• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Parkering
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Omkranset af liv, skov og hav Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Parkering
  • Område
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 36 , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 114 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.400.000 Ejerudgift pr. md.3.842

3-værelses med to badeværelser og to altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Omkranset af liv, skov og hav
2
21 kvm. altan
3
Udsigt til lystbådehavnen

Beliggenheden på Aarhus Ø

Herfra kan du se lystsejlerne lægge til og fra kaj, og opleve aktiviteterne på land eller til vands. Der er altaner på begge sider af lejligheden. Fra altanerne har du et fantastisk kig til lystbådehavnen mod vest. Nærområdet byder desuden på havbane, hvor du kan tage en svømmetur samt et væld af restauranter og hyggelige spisesteder. Inden længe kommer der indkøbsmuligheder og flere caféer til Aarhus Ø.

Indretningen i lejligheden:

Boligen byder på en god entré med garderobeplads. Fra entréen er der adgang til det ene badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Et fantastisk stort, gennemlyst rum på i alt 14 meter. Stuen brydes af et smukt hvidt HTH køkken og videre til spisestue/alrum. I hver ende er der store skydedørspartier, der lukker masser af lys ind. Fra spisestuen/alrummet er der udgang til en nordøstvendt altan, hvorfra der er et flot kig til indsejlingen til lystbådehavnen. Fra opholdsstuen er der en større altan, hvorfra du kan se bådene ligge til havn og følge med i de mange maritime aktiviteter. Fra den sydvestvendte altan kan du nyde solen om eftermiddagen og aftenen.

I hver ende af boligen er der rummelige soveværelser. Det ene er et master bedroom med adgang til eget badeværelse. Det andet værelse er ligeledes rummeligt og har plads til skabe og dobbeltseng. Der er udgang til altanerne fra begge værelser.

Køkkenet er velindrettet og der er etableret en køkkenø, som har fin bordplads, og som giver en naturlig opdeling i det meget store køkken-alrum/stue. Inventaret er fra HTH deres VH7 model og har naturligvis alt i integrerede hårde hvidevarer.

Lejligheden er apteret med materialer af høj kvalitet. Bl.a. skal det nævnes at der er massive egeplankegulve og at klinkerne i trappeopgangene og i badeværelserne er af natursten. Hele lejligheden har gulvvarme og en god loftshøjde, til de hvide glatte gipslofter.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.400.000
Ejerudgift pr. md. 3.842
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.168
Netto ekskl. ejerudgift 15.977
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 2 316 8000 Aarhus C

    4.200.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 102 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 1 204 8000 Aarhus C

    4.950.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Vesterbrogade 24 , 1 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 44 , 2 1 8000 Aarhus C

    4.248.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Ingerslevs Boulevard 19 , 4 tv 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 106 m2

  • Ceresbyen 46 , 2 3 8000 Aarhus C

    4.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

  • Harald Jensens Plads 9 , 4 th 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 108 m2

  • Esther Aggebos Gade 34 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 117 m2

  • Banegårdsgade 23 , 2 8000 Aarhus C

    3.600.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 86 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.