• Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Andet
  • Område
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Parkering
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Udsigt til lystbådehavnen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Andet
  • Område
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Parkering
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 38 , 1. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 126 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.4.122

Stor gennemlyst lejlighed med to altaner og badeværelser

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til lystbådehavnen
2
Altaner på begge sider
3
To lækre badeværelser

Beliggenheden i SHIP

Herfra kan du se lystsejlerne lægge til og fra kaj og opleve aktiviteterne både på land og til vands. Fra den sydøstvendte altan kan du nyde morgen- og middagssolen og fra den vestvendte altan har du eftermiddags- og aftensol. Herfra har du også et fantastisk kig ind over det begrønnede gårdmiljø og til lystbådehavnen. Fra den anden altan har du kig til vandet og det spændende urbane Aarhus Ø, med flotte arkitekttegnede bygninger. Nærområdet byder bl.a. på havbane, hvor du kan tage en svømmetur samt et væld af restauranter og hyggelige spisesteder. Inden længe kommer der indkøbsmuligheder og flere caféer til Aarhus Ø.

Indretningen i lejligheden:

Boligen byder på en god entré med garderobeplads. Fra entréen er der adgang til et stort gæstebadeværelse med bruseniche. Hjertet i lejligheden er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Et fantastisk stort, gennemlyst rum med en længde på hele 14 meter. Køkkenet er indrettet med en smart køkkenø, og har samtidig rigtig god plads til alrum med spisebord m.m. Køkkenet er velindrettet og har fin bordplads, og det giver en naturlig opdeling i det meget store leverum. Inventaret er fra HTH og har naturligvis alt i gode integrerede hårde hvidevare. Fra køkkenet er der ydermere adgang til et bryggers med vaskefaciliteter og ekstra plads til flere skabe.

I hver ende af stuen er der store, dobbelte skydedørspartier, der lukker masser af lys ind. Fra spisestuen/alrummet er der udgang til en vestvendt altan, hvorfra der er et flot kig til lystbådehavnen. Fra opholdsstuen er der adgang til en sydøstvendt altan, hvorfra du kan se ud i bugten og på de smukke naboejendomme. Fra den sydøstvendte altan kan du ligeledes nyde solen fra morgen til ca. kl. 14.30 om sommeren. Man kan overveje at opdele den store stue og etablere et ekstra værelse/kontor i den ene ende.

Herudover byder boligen på et rummeligt masterbedroom med adgang til eget lækkert badeværelse med bruseniche. Fra soveværelset er der ligeledes udgang til altanen.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.122
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.602
Netto ekskl. ejerudgift 15.759
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 2 329 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 129 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 6 1 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 17/01 kl. 12:00 - 13:00

    Valdemars Have 9 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.498.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 B , 10 L.69 8000 Aarhus C

    5.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

  • Irma Pedersens Gade 99 , 6 4 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 3 121 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Bernhardt Jensens Boulevard 111 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 88 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 7 L.229 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Esther Aggebos Gade 28 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.