• Udsigt
  • Alrum
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Gang
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Z-huset! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Alrum
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Gang
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Esther Aggebos Gade 16, 2. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 177 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.895.000 Ejerudgift pr. md.6.507

Stor liebhaverlejlighed med et flot kig til lystbådehavnen

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2017/2020
Energimærke:
Prishistorik: -1,4%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Z-huset!
2
Stor altan med lange kig
3
Stort, fantastisk leverum

Beliggenheden:
Stor og meget rummelig ejerlejlighed i den arkitektoniske perle, Z-huset, på det populære Aarhus Ø. Aarhus Ø har været i rivende udvikling og summer i dag af liv og kultur. Omkranset af havet og med strand og skov mod nord, giver Aarhus Ø en fantastisk mulighed for at tage en badetur fra morgenstunden, få varmen i havnebadets sauna, tage en tur i havkajak eller løbe en tur i Riis Skov. Miljøet er på én gang moderne, urbant og naturnært. Den friske luft, lyden af vandet og det særlige lys, som vandet giver - det er alt sammen lige der, hvor livet leves i den nye bydel. Samtidig er du kun få minutter fra Aarhus' shopping- og caféliv.

Lejligheden:
Fra elevatoren træder du ind i en god entré med plads til overtøjet. Her har sælger på en meget elegant og gennemført måde, brudt de hvide vægge med flotte nye farvekoder og en pæn knagerække. Herfra drages du videre ind i lejlighedens hjerterum, som er køkken-alrummet og stue i ét. Nøgleordet i denne lejlighed er plads og rummelighed, og det får man virkelig at mærke i leverummet. Der er store gulv-til-loft vinduespartier i hele boligen, som giver et dejligt lysindfald, specielt i hjerterummet. Køkkenet er HTH-inventar med hvide fronter og en stor køkkenø med en elegant, hvid corianbordplade samt alt i integrerede hårde hvidevarer, inkl. vinkøleskabe. Fra køkken-alrummet er der udgang til en stor altan, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes. Fra stue og køkken er der en dejlig udsigt til livet i lystbådehavnen og Aarhus Bugten. Lejligheden har desuden tre værelser, hvoraf det ene også har udgang til altanen. Altanen er meget rummelig og indbyder til samvær, grill og hygge med venner og familie! Badeværelset er rummeligt, har sin egen vaskesøjle og separat bruseniche. Der er gulvvarme i hele lejligheden, ligesom der er installeret et luftfrisksystem.

Ejerforeningen er meget god og har blandt andet et fælles værksted, aflåst cykelrum og til lejligheden er der brugsret til et kælderrum. Derudover tilbyder Z-Huset gæstelejligheder til beboernes besøgende, der skal overnatte.
Der er også mulighed for at overtage sælgers nuværende parkeringsaftaler, hvilke er væsentligt under markedspris og har forkøbsret i år 2032.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf.: 8617 4011

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 5122 3989
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.895.000
Ejerudgift pr. md. 6.507
Udbetaling 345.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.165
Netto ekskl. ejerudgift 31.568
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: man 26/02 kl. 15:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 49, 5. th, 8000 Aarhus C

    7.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 134 m2

  • Helga Pedersens Gade 5, 1. 4, 8000 Aarhus C

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Marselis Boulevard 73, 1. tv, 8000 Aarhus C

    5.599.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • Irma Pedersens Gade 98, 1. 1, 8000 Aarhus C

    6.950.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 142 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 26/02 kl. 15:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 49, 5. tv, 8000 Aarhus C

    5.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 26/02 kl. 15:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 55, 3. 1, 8000 Aarhus C

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 149 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.