• Altan
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
15 kvm udsigtsaltan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 38, 2. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 71 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.545.000 Ejerudgift pr. md.2.836

Fantastisk, stor 2-værelses med en smuk havudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
15 kvm udsigtsaltan
2
Kvalitetsbyggeri
3
Eftertragtet adresse

Beliggenheden:
SHIP er et smukt, velproportioneret byggeri med elegante altaner og lette glasfacader, der ligger yderst mod bugten og inderst mod den smukke Riis Skov og lystbådehavnen. Her er stille uden trafikstøj idet byggeriet ligger på 'stævnen' af Aarhus Ø.

Indretningen:
Den rummelige og optimalt indrettede 2-værelses åbner sig op med luft og lys i det fantastiske køkken-alrum og stue i ét. Fra det store gulv-til-loft vinduesparti har du kig til Aarhusbugten og ned over Jette Tikjøbs Plads. Lejligheden har en stor altan på 15 kvm med god læ og med sol fra morgen til midt på eftermiddagen. Lejligheden har et topmoderne HTH køkken, som er opgraderet med fronter i en lys grå nuance. Køkkenet har endvidere alt i integrerede hårde hvidevarer fra Siemens, bl.a. pyrolyseovn. Sælger har tilført ekstra køkkenskabe for et mere rummeligt køkken. Lejligheden har overalt nydelige massive egeplankegulve af høj kvalitet. Boligens badeværelse er nydeligt, har egen vaskesøjle samt flere smukke detaljer, herunder særligt de flotte naturstensklinker og lys bag spejlet samt rainshower brusenichen. Herudover byder lejligheden på et stort soveværelse med plads til en dobbeltseng og indbyggede klædeskabe. I soveværelset er der en flot kontrast med den rå betonvæg, og udgang til den skønne altan. Lejligheden har designer spots fra Wink, som kan justeres med apps som Google Home og Philips Hue.

Mellem de fire lave bygninger er der etableret smukke, frodige gårdrum, der åbner sig mod lystbådehavn og skoven, og der er mulighed for at tage en svømmetur lige ved siden af ejendommen på havbanen. Ejendommen byder på et godt fællesskab med bl.a. mulighed for fællesspisning, og der er i parkeringskælderen etableret 10 fælles elladestandere. Tilkøb/leje af p-plads er muligt.

Det er tilladt at holde husdyr i ejendommen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011.

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2242 4488
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.836
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.145
Netto ekskl. ejerudgift 16.236
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 8, 2. 4, 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Åhusene 7, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • St.St. Blichers Gade 6, 2., 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Helga Pedersens Gade 3, 2. 3, 8000 Aarhus C

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Vestervang 10, 6. 1065, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • Skovvejen 46K, 4. tv, 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • P.P. Ørums Gade 4, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • Falstersgade 16, 4. tv, 8000 Aarhus C

    3.975.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 11, 8000 Aarhus C

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.