• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fåborggade 1, st. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 91 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.650

Renoveret herskabslejlighed på Frederiksbjerg!

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Vaskeri
  • Altan
  • Gårdmiljø
Gode grunde til at købe boligen
1
Solorienteret altan
2
Gennemgribende renoveret
3
Badeværelse med gulvvarme

Beliggenheden:
Lejligheden har en super beliggenhed på Fåborggade. Her er du i gåafstand til Ingerslevs Boulevard, der er kendt for sine to ugentlige markedsdage, Skt. Pauls Kirkeplads, butikslivet i M.P. Bruuns Gade, cafélivet i Jægergårdsgade og et væld af indkøbsmuligheder i Bruuns Galleri. Der er samtidig kort afstand til naturskønne omgivelser ved Tangkrogen og Marselisborg Lystbådehavn.

Lejligheden:
Når man træder ind gennem ejendommens flotte hoveddør, kommer man ind i en flot og stemningsfuld opgang, som ejerforeningen værner meget om. Man bydes velkommen i lejlighedens entré, der ligger i åben forbindelse til det fine HTH-køkken, der har alt i hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads. Herfra er der videre forbindelse til de smukke stuer en suite, der bare skal opleves. Stukloftet står knivskarpt, væggene er glatte og der er indfræset ny el. Fra stuerne er der videre adgang til det store soveværelse med indbygningsskabe. Lejlighedens badeværelse har virkelig x-faktor! Her er gulvvarme, vindue til det fri, egne vaskefaciliteter og en lækker bruseniche med Vola armatur. Lejlighedens altan ligger mod syd. Her er solen eftermiddag/aften og har et fint kig over karréens hyggelige haver. Lejligheden er gennemgribende renoveret. Der er blandt andet også lagt nye gulve i hele lejligheden.

Kælderen indeholder et fælles værksted og man har brugsret til et depotrum. Der er mulighed for at parkere sin cykel i porten, som man kommer ind fra via Hans Broges Gade. Ejerforeningen værner om den smukke ejendom fra 1908, og hertil skal nævnes at der netop er afsluttet et større tagprojekt. Ejerforeningen har ingen fælles lån.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og bestil en fremvisning i dag.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 5122 3989
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.650
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.842
Netto ekskl. ejerudgift 19.215
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åhusene 7, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Ceres Allé 7, 3. 2, 8000 Aarhus C

    4.348.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • St.St. Blichers Gade 6, 2., 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Helga Pedersens Gade 3, 2. 3, 8000 Aarhus C

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • Skovvejen 46K, 4. tv, 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Lundingsgade 1, 3., 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • Ceres Allé 7, 6. 7, 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 110 m2

  • Falstersgade 16, 4. tv, 8000 Aarhus C

    3.975.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Helga Pedersens Gade 79, 32. 3, 8000 Aarhus C

    3.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.