• Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Øgadekvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Gård
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Falstersgade 53 , 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 78 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.2.041

Hermed udbydes en utrolig, attraktiv lejlighed i Øgaderne, hvor de fleste kriterier imødekommes!

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1896
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Øgadekvarteret
2
Delevenlig 3-værelses
3
Solorienteret altan

I toppen af Øgadekvarteret ligger en utrolig charmerende ejendom, Falstersgade 53, der i dag rummer 4 ejerlejligheder. Denne konkrete lejlighed ligger på 2. sal og imødekommer de flestes drømme, hvis man ønsker det ældre og charmerende blandet med et nyt og moderne udtryk.

Øgadekvarteret er kendt for sin charme og meget bynære beliggenhed. Her er 10 minutters gang til centrum og Storetorv, samt 5 minutters gang til Universitet. Nærområdet er hyggeligt og emmer af charme i de ældre, brostensbelagte gader. området byder også på gode indkøbsmuligheder, samt caféer og butikker tæt på.

Lejligheden: Boligen ligger som nævnt på 2. sal, men allerede fra hoveddøren mærker man den charme man ofte søger i Øgaderne. Man bydes vekommen i lejlighedens entré, med plads til at hænge overtøjet. Lejlighedens badeværelse ligger i forlængelse af entréen og er utrolig flot og veludnyttet. Badeværelset er renoveret i 2016 og har en skøn bruseniche, med indbygget armatur og brusehoved. Her er også væghængt closet samt et fine skabe under håndvasken. Lejlighedens soveværelse ligger ved siden af badeværelset. Her er et hyggeligt kig ud mod den rolige gade. Soveværelset er i en god størrelse, og kan f.eks. indrettes med en dobbeltseng samt dobbeltskabe, som nuværende ejer har gjort. Går man tilbage ad entréen bemærkes også, at lejligheden har egen vaskemaskine og tørretumbler samt god skabsplads til lidt af hvert. Herefter træder man ind i det flotte køkken, der ligeledes er renoveret i 2016. Her er plads til et godt spisearrangement, hvis ikke maden skal nydes i det moderne køkken, der er indrettet med plads til barstole. Køkkenet har alt i hårde hvidevarer og som et plus også et mindre vinkøleskab integreret. Fra køkkenet er der udgang til en stor, solorienteret altan, der byder på hyggelige stunder i aftensolen. Ved siden af køkkenet ligger lejlighedens store stue. En enkelt fransk dør lader lyset fra køkkenet fortsætte ind i stuen, og skaber et dejligt lysindfald. Lejligheden har flotte originale plankegulve og står generelt i meget god stand.

Ejendommen har ydermere en hyggelig gårdhave, der står utrolig flot om sommeren. Dertil også en kælder med opbevaringsplads og ekstra vaskemuligheder.

Har dette vakt interesse bør man skynde sig at kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på telefon 86174011.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering
Telefon: 8617 4011
TR3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.041
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.569
Netto ekskl. ejerudgift 13.687
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 31 L.371 8000 Aarhus C

    3.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 44 , 2 1 8000 Aarhus C

    4.248.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Finderupvej 7 , 2 1 8000 Aarhus C

    3.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • NYHED

    Skt. Pauls Gade 27 F , 1 tv 8000 Aarhus C

    3.848.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • NYHED

    Heibergsgade 1 C , 1 th 8000 Aarhus C

    3.148.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    St.St. Blichers Gade 22 , 2 8000 Aarhus C

    3.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • Rosensgade 30 C , st tv 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Vestergade 78 , st tv 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Irma Pedersens Gade 956 , 1 352 8000 Aarhus C

    4.250.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.