• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Baggård
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Bedste beliggenhed i City Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Baggård
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Frederiksgade 9 , 3. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 114 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.700.000 Ejerudgift pr. md.3.738

Fantastisk flot lejlighed - med den bedste placering

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bedste beliggenhed i City
2
Meget flot stand
3
Solrig udsigts altan

Beliggenheden:

Lejligheden ligger på 3. sal i den populære ejendom på Essex Park, i hjertet af Aarhus C. Lejligheden ligger højt hævet over Frederiksgade, og fra lejligheden har du kig til Åboulevarden, Magasin og ARoS. Du kan således nå de mange hyggelige caféer og restauranter ved åen, ligesom du har alt i spændende indkøbs- og shoppingmuligheder i både Magasin og Salling - alt indenfor 5 min. gang.

Indretningen i lejligheden:

Via den flotte og volumiøse trappeopgang med elevator, bydes du velkommen i lejlighedens fine og rummelige entré. Her er garderobe med god plads til at byde gæsterne velkomne. Hjertet i lejligheden er det store, lyse og luftig køkken-alrum og opholdsstue ud i ét. Køkkenets placering er optimal for indretningen af spisestuen. Køkkenet er endvidere beriget med en køkkenø på hjul, samt Vola armatur. Det virker meget nutidigt med det åbne alrum og stue, og her er masser af plads til både sofaarrangement og spisebord, med plads til hele familien. Fra opholdsstuen er der udgang til en fremragende altan på hjørnet af ejendommen. Herfra er der et fantastisk kig hen over tagene på naboejendommene samt kig op og ned ad Frederiksgade, til åen og Lille Torv. På altanen fanger du den tidlige morgensol, men endnu bedre har du solen hele eftermiddagen og aftenen. Solen går højt over naboejendommene.

Boligens køkken er fra Designa, og sælger har optimeret køkkenet på forskellig vis inkl. nogle af de hårde hvidevarerne.

Lejlighedens badeværelse er rummeligt med stor separat bruseniche, vaskesøjle og pænt håndvaskearrangement med skabsplads, terrazzobordplade og ligeledes Vola armatur. Alt er meget pænt vedligeholdt og lejligheden fremstår helt indflytningsklar!

Herudover byder lejligheden på et stort soveværelse med faste indbyggede skabe med skydelåger samt et børneværelse ligeledes med indbyggede skabe.

Lejligheden henvender sig særligt til parret, der ønsker plads og som elsker den urbane midtby stemning.

Ejerforeningen er meget velfungerende og professionelt drevet. Der er administrator, ansat vicevært og planteservice der bl.a. tager sig af det skønne grønne gårdmiljø på 1. salen.

Der er mulighed for at leje P-plads i midtbyen, forskellige steder.

Husdyr er tilladt. - Kontakt Nybolig Bruuns Bro Lejligheder tlf. 8617 4011.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.700.000
Ejerudgift pr. md. 3.738
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.159
Netto ekskl. ejerudgift 17.432
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 3 2, 8000 Aarhus C

    3.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • NYHED

    Christiansgade 29, 2 th, 8000 Aarhus C

    5.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 108 m2

  • NYHED

    Chr. Wærums Gade 26, 4 tv, 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 121 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 19/10 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 9 L.169, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    5.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 34, st tv, 8000 Aarhus C

    4.675.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 19/10 kl. 17:00 - 17:30

    De Mezas Vej 20, st th, 8000 Aarhus C

    3.648.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 106 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 9 3, 8000 Aarhus C

    4.425.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Christiansgade 32, 3 tv, 8000 Aarhus C

    4.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 8 1, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.