• Køkken
  • Køkken alrum
  • Fransk altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  • Gade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækkert åbent køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Fransk altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  • Gade
  • Plantegning

Fynsgade 25 , st. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 98 m2

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.1.889
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1898
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 47 dage
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1898
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 47 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækkert åbent køkken-alrum
  2. 2
    Højt beliggende stueetage
  3. 3
    Rummelig 4-værelses

Flot moderniseret 4-vær. med skønt stort køkken-alrum.

Beliggenheden:

Ø-gadekvarteret er meget centralt beliggende i Aarhus C, med midtbyen og det kendte

Latinerkvartér på den ene side, og Universitetet samt Universitetsparken på den

anden. Nærområdet er særdeles populært blandt mange målgrupper, fx studerende, de mere modne samt børnefamilier, idet der er vuggestue, børnehave og skole inden for få hundrede meter. Her er en skøn atmosfære. Desuden er der under 10 minutter på gå-ben til indkøbsmuligheder, specialforretninger samt små hyggelige caféer og spisesteder.

Indretningen i lejligheden:

Fra trappeopgangen træder du ind i en lille entré med plads til overtøjet. Herfra adgang til en lys og rummelig opholdsstue, med smukke dannebrogsvinduer mod gaden. Sælger har åbnet op fra stuen til køkken-alrummet, så der kommer et fantastisk lys ind gennem boligen. Her er hvidmalede plankegulve og i alrummet er der en fransk altan mod gårdhaven. Fra dobbeltdørene kan du kigge ned i haven og på den solrige terrasse. Der er skiftet køkken i 2017, med nydeligt inventar og flere gode detaljer, som f.eks. køleskab i udtræksformat. Via bagtrappen er der direkte udgang til den hyggelige, lukkede gårdhave og terrasse, der kun bruges af karréens beboere.

Herudover byder lejligheden på et rummeligt og pænt moderniseret badeværelse med væghængt closet, badekar med brus og vindue til det fri. Der er ny gulvbelægning fra 2017. Her er også en værelses afdeling med to gode store soveværelser samt et walk-in i det éne værelse.

I kælderen er der et stort tilhørende rum på ca. 12 kvm, der tilhører lejligheden. Sælger har god opmagasineringsplads, viktualierum, kummefryser og egen privat vaskesøjle. Et skønt og uundværligt rum når du bor i ejerlejlighed.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 1.889

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.245
Netto ekskl. ejerudgift 14.055
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder