• Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gebauersgade 4 , 2. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 65 m2

Kontantpris 2.248.000 Ejerudgift pr. md.1.875
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1988/04
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1988/04
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk beliggenhed
  2. 2
    Super velholdt 2-værelses
  3. 3
    Perfekt udnyttelse

Særdeles attraktivt kvarter, med kort afstand til Aarhus mange muligheder

Her får du en lys og indflytningsklar ejerlejlighed beliggende tæt på det hele.

Ejendommen er opført i 1988 og blev i 2004 omdannet fra erhverv til bolig. Der er etableret elevator og rigtig gode fællesfaciliteter. Indretningen er optimal for par såvel som singler.

Du bydes indenfor i entréen med plads til sko og overtøj. Stort, lyst køkken med alt i hårde hvidevarer og i åben forbindelse med den lyse stue, som har rigelig plads til sofagruppe og spiseafdeling. Sovevæelset har god skabsplads, plads til dobbeltseng og tv-møbel eller skrivebord. Sidst, men ikke mindst, er der et flot og rummeligt badeværelse med terrazzogulv, gulvvarme, separat bruseniche og vaskemaskine.

Gebauersgade er en stille gade uden nævneværdig trafik. Kun få hundrede meter herfra finder du Godsbanen, der er hjemsted for kultur i alle afskygninger, både hvis du vil opleve eller skabe selv. Der er kunst- og fotografiudstillinger, teater, oplæsninger, tøjmarkeder, og du kan nyde en god middag eller en

kop kaffe i Spiselauget. Endvidere er indkøb beliggende i nærheden, ligesom fitnesscenter findes i Scandinavian Centeret blot et stenkast fra hoveddøren.

Der er adgang til en lys gårdhave med en skøn græsplæne. Desuden er her cykelparkering og mulighed for at leje en p-plads. I ejendommens kælder er der yderligere mulighed for opbevaring af cyklen, gode vaskefaciliteter og her finder du også et godt depotrum, der tilhører lejligheden.

Velfungerende ejerforening med både vicevært og trappevasker ansat.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.248.000
Ejerudgift pr. md. 1.875

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.687
Netto ekskl. ejerudgift 8.382
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder