• Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort åbent køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Helga Pedersens Gade 17 , 4. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 61 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.456
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 78 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 78 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort åbent køkken-alrum
  2. 2
    Fantastisk havudsigt
  3. 3
    Stor skøn altan

Flot og lækker 2-værelses udsigtslejlighed med altan

Beliggenheden:

I den nye bydel Aarhus Ø er der skabt et helt nyt og unikt boligområde, omkrandset af vand og kanaler - og med en fantastisk udsigt til Aarhusbugten.

Lighthouse* er et af de smukkeste ikonbyggerier.

Nærområdet er i rivende udvikling, nye byggerier skyder op, grønne arealer og åbne pladser etableres. Krydret med kanaler ind imellem bebyggelserne og smukke kyst promenader. Der er et fantastisk havnemiljø med havnebad, kaffebarer og der kommer flere og flere restauranter og erhverv der vil pryde Aarhus Ø.

Indretningen i lejligheden:

Fra elevatoren træder du ind i en rummelig entré med garderobeplads. Herfra bliver man ledt ind i lejlighedens funktionelle køkken-alrum og stue der går ud i ét. Køkkenet er tegnet af arkitekterne 3XN og holdt moderne i hvid med rene linjer. Her er alt i integrerede hårde hvidevarer. Stuedelen er rummelig og lys, og giver god mulighed for at have både et stort spisebord og sofaarrangement. Når du står i stuen drages du straks af den formidable udsigt til vandet. Der er et stort vinduesparti fra gulv til loft med udsigt til Aarhusbugten og gårdrummet. Der er ligeledes udgang til en skøn altan, i hele lejlighedens bredde, hvor du ugeneret kan sidde og nyde vandet. På altanen har du desuden aftensolen således, at du kan nyde aftensmaden på altanen. Mod vest har du også et flot kig ned til de kommende kanaler, der omkrandser Lighthouse*.

Herudover byder boligen på et stort soveværelse med indbyggede skabe med skydelåger. Fra sengen kan du ligeledes ligge og kigge ud på vandet!

Badeværelset er nydeligt med separat bruseniche og egen vaskesøjle. Der er gulvvarme overalt i lejligheden og nyslebne og olierede trægulve.

Ejerforeningen er yderst velfungerende og der er tremmerum i kælderen.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.456

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.732
Netto ekskl. ejerudgift 11.013
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder