• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Verdensklasse arkitektur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 115 , 6. 2. , T3 L143 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 58 m2

Kontantpris 2.950.000 Ejerudgift pr. md.2.120
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 59 dage
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 59 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Verdensklasse arkitektur
  2. 2
    Den smukkeste udsigt
  3. 3
    Køkken i sort eg

AARhus - 180 graders udsigt lige ved vandkanten

AARhus er tegnet af Bjarke Ingels' internationalt anerkendte tegnestue BIG. Inspirationen er fundet i Øgadernes byhuse og karréerne på Frederiksbjerg. Byggeriets ydre er opført med tre materialer i fokus: glas, træ og rå beton. De tre materialer passer perfekt sammen med den unikke arkitektur, og ejendommen har også fået den placering på Ø4 ved vandet, som den fortjener.

Ø4 ved Bassin 7 er et igangværende projekt hvor boliger, teater, hotel- og konferencecenter, caféer, badehuse og byliv kommer til at gå hånd i hånd. Ø4 er udviklet af byudvikler Rune Kilden sammen med BIG, Gehl Arkitekter og Sleth Arkitekter. Ø'en bliver hjertet af Aarhus Ø.

Lejligheden er indrettet med køkken-alrum, som har Invita-køkken i sort eg med hvid corian bordplade. Gulvene i er flot lamelplank i eg. Fra alrummet er der via en terrassedør udgang til den fantastiske altan, hvor du har udsigt til Mols, containerhavnen og på de klare dage også Samsø og Tunø. Soveværelset har indbygget skydedørsgarderobe og plads til trekvartseng. Badeværelset fremstår med klinkegulv, væghængt toilet, bruseniche samt vaskearrangement med stort spejl og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Ejerforeningen får en fælles gårdhave, som er helt privat for beboerne i ejendommen. Der er mulighed for køb af parkeringsplads under bygningen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.120

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.596
Netto ekskl. ejerudgift 10.897
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

8612 3344

2228 0031

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder