• Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tre soveværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 25 , 6. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.4.255
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik +0,5%
  • Liggetid 464 dage
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik +0,5%
    • Liggetid 464 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tre soveværelser
  2. 2
    Gennembelyst opholdsrum
  3. 3
    To gode altaner

AARhus når arkitektur og byudvikling sammensmeltes

Klar til indflytning d. 01.06.2019.

Her udbydes fantastisk 4-værelses lejlighed i byens nye spektakulære byggeri. Hjerterummet i lejligheden er det store og gennemlyste køkken-alrum/stue hvor rummeligheden er til at få øje på. Fra stuen/alrummet har du adgang til altanerne - en indbydende altan i lejlighedens fulde brede mod kanalen, hvor du får en fantastisk udsigt langs kanalen og ud til Aarhus Bugten med Mols i baggrunden. Den anden altan er placeret mod sydvest med udsigt til gårdhaven og Bassin 7. Køkkenet er sammensat af BIG specielt til bygningen, leveret af Invita og udgør en integreret del af stuen. Lejligheden har tre gode værelser. I alle værelser er der indbyggede skabe og plads til dobbeltseng. Det ene værelse har ydermere udgang til altanen mod kanalen. Badeværelset er elegant indrettet med stort spejl, vaskearrangement hvorunder der er forberedt til både vaskemaskine og tørretumbler. Klinkerne er nøje valgt i samspil med husets andre materialer, således vil man opleve en rød tråd. Her er naturligvis væghægt toilet og separat bruseniche. Kort sagt en lejlighed hvor der er kræset for de arkitektoniske deltaljer, men hvor du samtidig får optimal udnyttelse af alle kvadratmeter.

AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Projektets DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed… AARhus.

AARhus er det første byggeri, der opføres ved området Bassin 7 på havnen i Aarhus. Formålet med dette område har fra starten været at gentænke hele udviklingen af den nye havnebydel Aarhus Ø. Efter en udbudsrunde blev de internationalt anerkendte arkitekter fra Bjarke Ingels Group (BIG) og Gehl Architects valgt til at løse opgaven med at udvikle området. AARhus er det første synlige resultat af dette samarbejde.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.255

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.784
Netto ekskl. ejerudgift 17.731
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kia

8617 4011

2267 2714

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder