• Altan
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor altan på hele 13 kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 15 , 4. 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 82 m2

Kontantpris 3.748.000 Ejerudgift pr. md.3.088
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor altan på hele 13 kvm
  2. 2
    Optimal indrettet
  3. 3
    Udsigt til Bassin 7 og Aarhus C

AARhus! Når arkitektur og byudvikling sammensmeltes

AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Projektets DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed… AARhus.

AARhus er det første byggeri, der opføres ved området Bassin 7 på havnen i Aarhus. Formålet med dette område har fra starten været at gentænke hele udviklingen af den nye havnebydel Aarhus Ø. Efter en udbudsrunde blev de internationalt anerkendte arkitekter fra Bjarke Ingels Group (BIG) og Gehl Architects valgt til at løse opgaven med at udvikle området. AARhus er det første synlige resultat af dette samarbejde.

Her udbydes fantastisk 3-værelses ejerlejlighed i byens nye spektakulære byggeri, tegnet af stjerne arkitekten Bjarke Ingels. Lejligheden er indrettet med stor og indretningsvenlig stue. Køkkenet er som resten af bygningen sammensat af BIG og udgør en integreret del af stuen. Fra stuen har du et skønt glasparti ud til den indbydende altan med udsigt til det stemningsfyldte Bassin 7. Til hver side fra køkken/alrummet ligger 2 gode værelser, som begge har udgang til den store altan, hvor eftermiddags- og aftenssolen kan nydes. Værelserne har indbygget skabsvæg og god plads til dobbeltseng.

Badeværelset er elegant indrettet med stort spejl, vaskearrangement hvorunder der er forberedt til både vaskemaskine og tørretumbler. Klinkerne er nøje valgt i samspil med husets andre materialer, således vil man opleve en rød tråd. Her er naturligvis væghægt toilet og separat bruseniche.

I alle rum får du gulvvarme og mekanisk luftudskiftning. Energirammen for ejendommen er A mærket.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.088

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.822
Netto ekskl. ejerudgift 13.686
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder