• Altan
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

300 graders panoramaudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 87 , 3. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 145 m2 | 4 vær.

Kontantpris 9.000.000 Ejerudgift pr. md.7.034

Sublim beliggenhed i AARhus! - En panorama udsigtslejlighed for livsnydere

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
300 graders panoramaudsigt
2
Når arkitektur og byudvikling sammensmeltes
3
56 kvm. terrasse

145 kvm velindrettet udsigtslejlighed i det arkitekttegnede byggeri, AARhus, tegnet af Bjarke Ingels BIG, belliggende tæt ved vandet på "gudehjørnet ". Her fornemmer man virkelig, at man bor i første parket til havet. Lejligheden på Aarhus Ø er beliggende med en fantastisk udsigt til Aarhus bugten, Mols, Aarhus kranerne og samtidig med udsigt til Bassin 7 og byen, med en række af Aarhus' vartegn som Marselisborg Skov, Dokk1 og Rådhustårnet.

Lejligheden er beliggende yderst i spidsen af byggeriet på "gudehjørnet", og er ugeneret, uden indblik fra andet byggeri. Her får du både solopgang og solnedgang. Inde fra lejligheden ses havet uanset, hvor man kigger ud, og dette gælder samtlige værelser i lejligheden, der alle har en fantastisk udsigt. Samtidig har alle værelser udgang til den 56 kvm store altan, der er let inddelt i sektioner. Der vil således altid være mulighed, for at finde et behageligt sted at sidde, alt efter sol og skygge.

Selve lejligheden er optimalt indrettet med rummelig entré samt garderobeplads og walk-in, som sælger har fået lavet. Herfra kommer man ind i den storslåede stue med gennemgående lys og en sublim udsigt fra de mange store vinduespartier. Loftet i stuen er støbt på stedet med de autentiske træstrukturer (insitustøbt). Stuen har hele fire altandøre, to mod bugten og to mod byen og Bassin 7. På bagvæggen har man smukt integreret det elegante sorte egetræskøkken med corian bordplade og Vola armatur. Herfra kommer man videre til et skønt masterbedroom, med panorama udsigt til Mols Bjerge i horisonten og solopgangen over havet, der kan nydes fra sengen. Fra det tilhørende, smagfulde badeværelse kan selvsamme udsigt nydes sågar fra badekaret! Der er ligeledes udgang til altanen fra soveværelset.

I den anden ende af boligen finder man to gode værelser. Disse to værelser har store vinduespartier, udsigt til havet og ingen indblik fra andet byggeri. Begge værelser har ligeledes udgang til altanen. Desuden finder man i denne ende af lejligheden et stort badeværelse med indbygget vaskemaskine og tørretumbler, der således er stilfuldt afskærmet. Alt i alt en bolig, der opfylder alle boligdrømme.

Det er muligt at tilkøbe p-plads i kælderen.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Email: nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.000.000
Ejerudgift pr. md. 7.034
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.255
Netto ekskl. ejerudgift 32.014
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandparken 25 , st tv 8000 Aarhus C

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 162 m2

  • Sjællandsgade 62 F 8000 Aarhus C

    7.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 170 m2

  • Esther Aggebos Gade 42 , 1 mf 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 141 m2

  • Vestervang 6 , 2 622 8000 Aarhus C

    7.300.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 134 m2

  • Irma Pedersens Gade 87 , 10 3 8000 Aarhus C

    8.998.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 168 m2

  • Valdemars Have 28 , 5 tv 8000 Aarhus C

    7.100.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 153 m2

  • Ceresbyen 54 , 3 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 161 m2

  • Langelinieparken 14 , 1 th 8000 Aarhus C

    7.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • Valdemars Have 30 , 5 th 8000 Aarhus C

    6.950.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 119 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.