• Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
4-værelses familielejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 29, 3. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.698.000 Ejerudgift pr. md.4.734

Velindrettet 4-værelses med altan og udsigt på Aarhus Ø

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
4-værelses familielejlighed
2
Skønt køkken-alrum og stue
3
P-plads i kælderen (tilkøb)

Beliggenheden på Aarhus Ø:
Vil du bo i et gennemført arkitektonisk mesterværk, så har du muligheden nu. AARhus byggeriet er BIG's signatur, når det gælder boligbyggeri, og her er uderum i form af store altaner i højsædet. Nærområdet omkring Bassin 7 er netop blevet færdigt og er et fantastisk populært samlingssted med et væld af liv omkring havnekajen, med de mange spændende restauranter, kaffebarer og små shops. Herudover fuldender havnebadet, vandsporten og havvandskanalen på den anden side af byggeriet arkitekternes visioner.

Indretningen i lejligheden:
Når du åbner døren til denne 4-værelses skat, omfavnes du af et imponerende "leverum" - et åbent køkken/alrum og stue i perfekt harmoni. Solen strømmer ind gennem de store vinduer og dine øjne ledes mod den vestvendte altan, der byder på sol og udsigt over bassinet fra eftermiddag til aften. Det er det ideelle sted til at slappe af og suge den maritime atmosfære til sig. Køkkenet er ikke bare et sted for madlavning; det er et designikon. Sorte egefronter og en Corian bordplade afspejler æstetikken og funktionaliteten på samme tid. De bedste hårde hvidevarer er en selvfølge her.

Tre værelser tilbyder forskellige perspektiver: det første med udsigt til Bassin 7, de to andre er vendt mod det rolige, grønne gårdmiljø. Fastmonterede garderobeskabe med skydelåger og et lækkert badeværelse fuldender denne perfekte familielejlighed. Beliggende på 3. sal, giver denne bolig dig adgang til ejerforeningens eksklusive fælles gårdhave, du skal kun én etage ned, og herudover er der et tilhørende depotrum i kælderen. Parkering er let tilgængelig med mulighed for tilkøb af en parkeringsplads i kælderen, hvor elevatoren tager dig direkte fra entrédøren til kælderen.

Aarhus Ø er mere end bare et sted at bo, det er en livsstil - med bl.a. restauranter, kaffebarer, butikker, havnebad og vandsport lige uden for døren.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Kasper Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 4.734
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.714
Netto ekskl. ejerudgift 21.531
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ceres Allé 7, 3. 2, 8000 Aarhus C

    4.348.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • St.St. Blichers Gade 6, 2., 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • NYHED

    Åparken 6, 2. 1, 8000 Aarhus C

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Helga Pedersens Gade 3, 2. 3, 8000 Aarhus C

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • Skovvejen 46K, 4. tv, 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Chr. Wærums Gade 23, 5., 8000 Aarhus C

    5.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 116 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/03 kl. 15:00 - 17:00

    Ceres Allé 7, 6. 7, 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 110 m2

  • Falstersgade 16, 4. tv, 8000 Aarhus C

    3.975.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Samsøgade 40, 1., 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.