Spring til hovedindhold
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 148, 1. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 87 m2 4.148.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.148.000
Boligareal: 87 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:

Beliggenhed:
Her er den spændende 2-værelses lejlighed, som du har ventet på. Den er beliggende i Teaterkarréen ved Bassin 7 på Aarhus Ø, og her er der ikke gået på kompromis med kvaliteten.
 
Bassin 7 er stedet, hvor et mangfoldigt byliv er i færd med at blive foldet ud i fuld flor. Her er restaurant og cafébygninger i mange flotte materialer, hvor håndværket og fantasien har fået frit spil. Området byder på udeservering, hyggelige restauranter, havnebad, wakeboardbane, Føtex, apotek, teater og meget mere. Aarhus Ø er nu blevet den levende bydel, der har været byrådets vision. Arkitekterne bag Karréerne hedder SLETH. De har fundet inspirationen til byggeriet i brokvarterenes og Latinerkvarterets klassiske karréer, hvor det bedste fra den aarhusianske arv er kombineret med forbindelsen til bugten og Bassin 7, som har fået mulighed for at leve videre i Karréerne.
 
Indretning:
Her får du en skøn, rummelig lejlighed, som kan opfylde de flestes behov. Lejlighedens meget store køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse og har direkte udgang til den store altan. På altanen får man virkelig fornemmelsen af bygningens varme arkitektur med de flotte teglbeklædte søjler og trælisterne på facaden, alt imens loftet skråner opad, og man får et helt unikt uderum.
 
Den spændende indretning byder på et indbydende køkken-alrum, hvor Invita-køkkenet har smukke fronter i egetræ og naturligvis alt i hårde hvidevarer. Lejlighedens badeværelse er stilrent med glatte klinker og en praktisk vaskesøjle. Soveværelset er rummeligt og har god plads til garderoben. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet skulle opstå. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Alle opholdsrum har pæne lamelplankegulve i egetræ.
 
Udover at være placeret strategisk godt og tæt på alt, får du også et hjem, hvor alle bekvemmeligheder er tænkt ind. I det flotte gårdrum har du et orangeri, kunst, bordtennis, udekøkken og ikke mindst adgang til NaboSkabet, der er ejerforeningens fælleshus med et gæsteværelse. I kælderen er der brugsret til et depotrum. Derudover er der også indendørs cykelparkering i kælderen.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning

Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker, stor altan
2
Sublim beliggenhed
3
Smuk arkitektur
Altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.148.000
Ejerudgift pr. md. 3.987
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.088
Netto ekskl. ejerudgift 18.615
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Emil Oxlund Vestergaard

Ejendomsmægler MDE, Udlejning, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
193 m
Indkøb:
325 m
Daginstitution:
122 m
Skole:
1,02 km
Sport og fritid:
1,79 km
Sundhed:
247 m
Ladestandere:
127 m
Lynladere:
476 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.