• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Opgang
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flotte stuklofter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Opgang
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Joh. Baunes Plads 6 , 2. th. , Frederiksbjerg 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 131 m2

Kontantpris 5.250.000 Ejerudgift pr. md.4.516
  • Boligareal 131 m²
  • Rum 5
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 131 m²
  • Rum 5
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flotte stuklofter
  2. 2
    3 sammenhængende stuer
  3. 3
    Skøn, stor altan

PRAGTFULD 5-VÆRELSES PÅ FREDERIKSBJERG

Kun godt 100 m. fra grønttorvet på Ingerslevs Boulevard, på hjørnet at Johan Baunes Plads og F. Vestergaardsgade, ligger denne meget sjældne lejlighed i yderst velholdt ejendom, bl.a. med nyistandsat trappeopgang. Herfra kan langt de fleste af dagligdagens gøremål nås til fods. Der er ikke langt til Bruuns Gade, Jægergårdsgade og Bruuns Galleri, ligesom strøget og midtbyens caféliv også ligger indenfor kort afstand. Hvis man vil ud og se en fodboldkamp, ligger Ceres-Park for enden af Stadion Allé, ligesom en tur i skoven eller til vandet ved Tangkrogen er indenfor 10 min. rolig gang.

Lige udenfor døren er der grønne områder, boldbaner og svømmebad, og gode muligheder for parkering. Der vi sandsynligvis være mulighed for at leje p-plads i garageanlæg.

Lejligheden er virkelig en af de sjældne i Aarhus, hvor langt hovedparten ellers er mindre lejligheder. Denne lejlighed er på ikke mindre end 131 kvm., ligger på 2. sal og rummer langt det meste af de mange købere søger. Det gælder bl.a. perfekt indretning, flotte stuklofter, plankegulve, fine gerigter, karnap og fyldingsdøre. I løbet af 2019 kommer der nye 2-lags støjdæmpende termoruder mod vejen, en udgift sælger afholder.

Indretningen er rigtig god, med fordelingsgang hvorfra der er adgang til alle rum. Her er i dag stort soveværelse med udgang til skøn altan, med god sol sidst på dagen, værelse, 3 stuer en suite, hvor den ene nemt kan fungere som det andet børneværelse. Fint hvidt køkken, flot nyere badeværelse med bruseniche samt endelig separat toilet med håndvask. Praktisk om morgenen når alle skal ud af døren.

Her er rigtig fine fællesfaciliteter. Loft med vaskerum, personligt pulterrum og 2 store tørrerum. Have. Kælder med cykelrum, personligt pulterkammer, vaskerum samt tørreplads.

En lejlighed I bare må se. Ring og bestil tid på 8614 4011.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.516

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.333
Netto ekskl. ejerudgift 18.766
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder