• Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Entré
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Entré
  • Facade
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Langelandsgade 125 , 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 108 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.2.115

Unik moderniseret ejerlejlighed med have og terrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907
Energimærke:
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
139 etagemeter
3
Funktionel planløsning

I har nu en enestående mulighed for at blive de nye ejere af denne lejlighed på Langelandsgade i Aarhus C. Ejendommen fremstår velholdt i en klassisk, charmende stil, hvor man løbende har sørget for vedligeholdelsen i ejerforeningen og der er foretaget udskiftning af vinduer i 2015.

Ejendommen er moderniseret i 2015 med stor respekt for den oprindelige stil, som den havde ved opførelsen i 1907. Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder på en spændende indretning, hvor der udover de 108 m² bolig er en stor hems med flot udsigt over området og Aarhus C.

Lejligheden byder på en funktionel indretning med store rum og et skønt, gennemgående lysindfald. Det centrale rum - køkken/alrummet - er et fantastisk rum med et stort og flot køkken fra 2015 og indbyggede spots. Lejlighedens opholdsstue er i forlængelse af køkken/alrummet og har ligeledes skønt lysindfald og plankegulve. Der er fra stuen adgang til hemsen via trappe, hvor man kan være kreativ omkring benyttelsen af det store rum med talrige hyggekroge og ovenlysvinduer.

Desuden byder lejligheden på to store værelser samt et flot, lyst og meget velholdt badeværelse med tørre/vaske-muligheder og gulvvarme.

I kan let parkere ved ankomsten til matriklen, og solen kan nydes fra haven og den skønne terrasse. Til lejligheden hører desuden et skur.

Med adressen på Langelandsgade bliver det ikke meget bedre! Lejligheden befinder sig i rolige omgivelser med et hyggeligt nærområde med Universitetsparken og Botanisk Have blandt de nærmeste naboer.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Aarhus C og til alle midtbyens faciliteter. På få minutter kan man stå på Strøget, ved Åen eller i et af midtbyens øvrige hyggelige områder.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.115
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.561
Netto ekskl. ejerudgift 18.081
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 10 L.247 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 50 , 1 2 8000 Aarhus C

    4.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 1 326 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 129 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 1 113 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • NYHED

    Stadion Allé 4 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 , st L. 12 8000 Aarhus C

    4.125.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 118 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 7 L.163 8000 Aarhus C

    4.925.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 94 m2

  • Irma Pedersens Gade 15 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 100 m2

  • Skt. Pauls Gade 27 D 8000 Aarhus C

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.