• Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

40 kvm terrassse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langelinieparken 14 , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 155 m2

Kontantpris 7.000.000 Ejerudgift pr. md.5.223
  • Boligareal 155 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 89 dage
  • Boligareal 155 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 89 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    40 kvm terrassse
  2. 2
    Nabo til Riisskoven
  3. 3
    Gåafstand til midtbyen

Luksus i 1. parket til Lystbådehavnen

Velkommen til terrassehusene der forbinder byen med skoven og havet på Langelinieparken i Aarhus C. Boligen til dig, der vil have den optimale beliggenhed, imponerende arkitektur og alle muligheder inden for rækkevidde.

Lejligheden byder indenfor med en optimal planløsning, hvor hver detalje er overvejet, og alle materialer er i høj standard. Allerede når man træder ind i sin entré, har man kigget til det åbne alrum der imponerer med det fantastiske lysindfald. Entreen er funktionelt indrettet med god skabsvæg og arbejdsniche. Frit i alrummet ligger en køkkenø. Her er siddepladser, som indbyder til samtale og samvær hen over madlavningen. Køkkenet er smukt udført i moderne design.

De indretningsvenlige værelser ligger mere skærmet og det ene af tre har indbyggede skabe, der er ført til loft. Gulvbelægningen i lejlighederne veksler mellem lyse trægulve og mørke klinker. Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Alle lejligheder har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering. Lejlighedens badeværelse er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og lyst inventar i høj standard.

Lejligheden har helt unikt udeområde med terrasse på hele 40 kvm., som kan tilgås fra køkken-alrummet. Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. Afstemt med området, naturen og det liv, der skal nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet. Hvert hus har en mørk boligkerne - et skib, hvor de store terrasser fungerer som hvide dæk omkring boligerne. Terrasserne smyger sig ind og ud langs facaden i forhold til solorientering og udsigtsforhold.

Afstandene mellem punkthusene er nøje afstemt, så alle lejligheder får mest mulig udsigt. I kontrast til de smukke, hvide terrasser, bindes husene vertikalt sammen af "skibets master" i mørkt tegl. Belægningen på terrasserne er i træ, som skinner smukt igennem glasværnet og giver lune til det maritime helhedsbillede, som Terrassehusene tegner fra kystsiden.

Terrassehusene på Langelinieparken har alt på ét sted - mere attraktivt bliver det ikke.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.000.000
Ejerudgift pr. md. 5.223

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.680
Netto ekskl. ejerudgift 24.811
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder