• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Stue
  •  
Skulpturelle punkthuse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Stue
  • Plantegning

Langelinieparken 12 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 131 m2

Kontantpris 7.050.000 Ejerudgift pr. md.4.679
  • Boligareal 131 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 328 dage
  • Boligareal 131 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 328 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skulpturelle punkthuse
  2. 2
    Kæmpe terrassse
  3. 3
    Nabo til Riisskoven

Luksus i 1. parket til Lystbådehavnen

Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, der kan slå benene væk under enhver arkitektur med maritime toner og et område, der bliver betragtet som Aarhus' absolut bedste placering.

Lejligheden byder indenfor med en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv. Hver detalje er overvejet, og alle materialer er i høj standard. Allerede når man træder ind i sin entré, har man kigget ud mod havnen og vandet. Den lange karakteristiske funktionsvæg starter i gangen med garderobe, teknik og arbejdsniche og slutter med køkkenet, der er smukt udført med hvide grebsfri låger i moderne design. Det åbne alrum imponerer med den overvældende udsigt og det fantastiske lysindfald. Frit i dette rum ligger en køkkenø, som er elegant udført i marmor. Her er siddepladser, som indbyder til samtale og samvær hen over madlavningen.

Master bedroom ligger mere skærmet og har indbyggede skabe langs hele den ene væg, der er ført til loft. Fra dette soveværelse er der direkte adgang til det ene af lejlighedens 2 badeværelser. Begge er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og lyst inventar i høj standard. Gulvbelægningen i lejlighederne veksler mellem lyse trægulve og mørke klinker. Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og for at holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Alle lejligheder har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering.

Lejligheden har helt unikt udeområder med terrasse på hele 78 kvm., som kan tilgås fra alle opholdsrum. Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. Afstemt med området, naturen og det liv, der skal nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet. Hvert hus har en mørk boligkerne - et skib, hvor de store terrasser fungerer som hvide dæk omkring boligerne. Terrasserne smyger sig ind og ud langs facaden i forhold til solorientering og udsigtsforhold.

Afstandene mellem punkthusene er nøje afstemt, så alle lejligheder får mest mulig udsigt. I kontrast til de smukke, hvide terrasser bindes husene vertikalt sammen af "skibets master" i mørkt tegl. Belægningen på terrasserne er i træ, som skinner smukt igennem glasværnet og giver lune til det maritime helhedsbillede, som Terrassehusene tegner fra kystsiden.

Terrassehusene på Langelinieparken har alt på ét sted - mere attraktivt bliver det ikke.

Læs mere om boligen Luk

Om projektet
Langelinieparken - Terrassehusene

På grænsen mellem skov og by bygges 53 boliger, og din drøm om et liv i byen med naturen som nabo bliver nu en realitet. Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, der kan slå benene væk under enhver, arkitektur med maritime toner og et område, der bliver betragtet som Aarhus' absolut bedste placering. Terrassehusene byder indenfor med en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv.

Mere om Langelinieparken - Terrassehusene

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Nyttig information om Langelinieparken - Terrassehusene

Vi har samlet information til dig der ønsker at vide endnu mere om Langelinieparken - Terrassehusene

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.050.000
Ejerudgift pr. md. 4.679

Standardfinansiering

Udbetaling 355.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.769
Netto ekskl. ejerudgift 26.630
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: