• Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Skulpturelle punkthuse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Ny pris

Langelinieparken 12 , 1. tv. , Bygning B 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 137 m2

Kontantpris 6.650.000 Ejerudgift pr. md.4.724
  • Boligareal 137 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik -5,7%
  • Liggetid 715 dage
  • Boligareal 137 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik -5,7%
    • Liggetid 715 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skulpturelle punkthuse
  2. 2
    Kæmpe terrassse på 78 kvm
  3. 3
    Nabo til Riisskoven

Luksus i 1. parket til Lystbådehavnen

Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, der kan slå benene væk under enhver. Arkitektur med maritime toner og et område der bliver betragtet som Aarhus' absolut bedste placering.

Lejligheden byder indenfor med en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv. Hver detalje er overvejet, og alle materialer er i høj standard. Den lange karakteristiske funktionsvæg starter i gangen med garderobe, teknik og arbejdsniche og slutter med køkkenet, der er smukt udført med hvide grebsfri låger i moderne design. Det åbne alrum imponerer med den overvældende udsigt og det fantastiske lysindfald. Frit i dette rum ligger en køkkenø. Her er siddepladser, som indbyder til samtale og samvær hen over madlavningen.

Master bedroom ligger mere skærmet og har indbyggede skabe langs hele den ene væg, der er ført til loft. Fra dette soveværelse er der direkte adgang til det ene af lejlighedens 2 badeværelser. Begge er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og lyst inventar i høj standard. Lejligheden yderligere et godt, stort værelse. Gulvbelægningen i lejlighederne veksler mellem lyse trægulve og mørke klinker. Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og for at holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Lejligheden har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering.

Lejligheden har helt unikt udeområder med terrasse på hele 78 kvm., som kan tilgås fra alle opholdsrum. Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. Afstemt med området, naturen og det liv, der skal nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet. Hvert hus har en mørk boligkerne - et skib, hvor de store terrasser fungerer som hvide dæk omkring boligerne. Terrasserne smyger sig ind og ud langs facaden i forhold til solorientering og udsigtsforhold.

Afstandene mellem punkthusene er nøje afstemt, så alle lejligheder får mest mulig udsigt. I kontrast til de smukke, hvide terrasser bindes husene vertikalt sammen af "skibets master" i mørkt tegl. Belægningen på terrasserne er i træ, som skinner smukt igennem glasværnet og giver lune til det maritime helhedsbillede, som Terrassehusene tegner fra kystsiden.

Terrassehusene på Langelinieparken har alt på ét sted - mere attraktivt bliver det ikke.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.339
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.711

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.650.000
Ejerudgift pr. md. 4.724

Standardfinansiering

Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.520
Netto ekskl. ejerudgift 24.984
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder