• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Kontor
  • Kontor
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gratis parkering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Kontor
  • Kontor
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langenæs Allé 43 , kl. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 83 m2

Kontantpris 2.298.000 Ejerudgift pr. md.2.476
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 4
  • Etage kl. sal
  • Bygget/Ombygget 1968/07
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 145 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 4
  • Etage kl. sal
  • Bygget/Ombygget 1968/07
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 145 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gratis parkering
  2. 2
    Boform køkken
  3. 3
    Stor, lys stue

Lys og rummelig lejlighed fra 2007 lavet i kvalitetsmaterialer

Beliggenheden

Lejligheden er beliggende på populære Langenæs, som er et roligt kvarter, kendt for bl.a. den populære bager og flere gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Der er gratis parkering lige udenfor døren. Fra Langenæs når du let Universitetet, VIA eller Handelshøjskolen på 10-15 min. på cykel eller med bus, ligesom du på gåben let når midtbyen, banegården, Tivoli Friheden eller vandet ved Tangkrogen.

Indretningen i lejligheden

Du bydes velkommen i en entré med plads til sko og overtøj. I forbindelse med entréen ligger et opbevaringsrum. Det store køkken-alrum/stue fremstår meget lys og rummelig med store vinduer, lyst parketgulv og Boform køkken med hvide fronter og Miele hvidevarer. Stuen er meget indretningsvenlig, så der er plads til sofaarrangement og et stort spisebord. Fra det store køkken alrum/stuen er der udsigt til det velholdte grønne fælles areal.

Lejligheden har hele tre værelser, det ene i forbindelse med stuen, mens de to andre ligger ved siden af badeværelset. Det ene værelse er et gennemgangsværelse, som enten kan adskilles med en lille gang eller lægges sammen med soveværelset. Fra entréen er der via en gang med flere store opbevaringsskabe adgang til badeværelse, som har en rigtig god størrelse og har separat bruseniche samt gulvvarme. Lejligheden har desuden egen vaskesøjle fra Miele.

Indretningen i boligen gør den perfekt som delelejlighed for to personer, parret der ønsker ekstra plads eller for den lille familie.

Ejerforeningen er særdeles velfungerende og råder over en del p-pladser, så du altid er sikret gratis parkering ved ejendommen. Der er desuden et godt tilhørende tremmerum i kælderen, ligesom der er cykelparkering. Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.476

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.841
Netto ekskl. ejerudgift 8.512
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

8612 3344

2228 0031

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder