• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rummelig stue med altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langenæs Allé 43 , 3. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 75 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.709
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1968/07
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 74 dage
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1968/07
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 74 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rummelig stue med altan
  2. 2
    Stor hems, næsten som et værelse
  3. 3
    Egen vaskemaskine

Lys 2'er med altan og stor højloftet hems

Beliggenheden

Langenæs er en rolig og hyggelig bydel, som er kendetegnet ved åbne karréer og grønne arealer. Derudover er der gode dagligvarebutikker og den populære Langenæs bager. Gaderne har gode, gratis parkeringspladser og i øvrigt er der til denne ejendom privat parkeringsareal. Der er kort afstand til både midtbyen, motorvejen og Ringgaden, så hvad enten du arbejder i byen, studerer eller pendler, er det nemt at bo på Langenæs.

Indretningen

Den hyggelige taglejlighed byder velkommen i en stor entré, som fordeler til de øvrige rum. Stuen er dejlig lys med vinduer mod både syd og vest. Der er loft til kip i en del af stuen, hvor der er åbent op til hemsen. Desuden har stuen udgang til en altan, hvorfra aftensolen kan nydes hele sommeren. Køkkenet fremstår nydeligt og velholdt, og rummets størrelse tillader en lille spiseplads, hvis der er behov for det. Badeværelset har bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler samt vindue, så der kan luftes ordentligt ud. Badeværelset fremstår ligeledes i nydelig stand. Det store soveværelse har indbygget skabsvæg, god plads til en dobbeltseng og evt. mulighed for et lille arbejdsbord. Fra entréen er der via trappe adgang til den store, højloftede hems, der nærmest fungerer som et ekstra værelse. Her er næsten to meter til loftet i kippet. Hemsen har god plads til ekstra opbevaring.

Lejligheden er en del af en meget velfungerende ejerforening som har en vicevært ansat. Desuden er der mulighed for at nyde den smukke, åbne gårdhave, som har sol det meste af dagen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.709

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.192
Netto ekskl. ejerudgift 7.334
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bastian Lindskov Falcke

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bastian

8617 4011

5152 0573

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder