• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Delevenlig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langenæs Allé 41 , 3. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 80 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.849.000 Ejerudgift pr. md.2.097

Lejligheden til det gode studieliv

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1968/2007
Energimærke:
Prishistorik: -7,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig
2
Indflytningsklar
3
Brugbar hems

På Langenæs ligger denne flotte og lyse toværelses ejerlejlighed. Takket være den brede og meget anvendelige hems, føles boligen dog næsten som en treværelses lejlighed, hvorfor den også kan benyttes delevenligt. Lejligheden ligger i et roligt kvarter, hvor man er i cykelafstand til alt hvad Aarhus tilbyder, Bruuns Galleri, Aros, mange uddannelsesinstitutioner, Marselisskoven og lystbådehavnen. På Langenæs har man ligeledes rigtig gode indkøbsmuligheder. Derudover er man få minutters gang fra Ingerslevs Boulevard, hvor der er ugentlige torvedage.

Man træder ind over dørtærsklen til lejligheden på tredje sal, hvor dagslyset strømmer ind ad de mange vinduespartier. Som en ekstra detalje er alle skråvinduer udstyret med Veluxrullegardiner. I den rummelige fordelingsentré møder man trappen op til hemsen, der faktisk synes at være et regulært værelse med masser af anvendelsesmuligheder. Man kan eksempelvis indrette det som et hjemmekontor, et børneværelse eller måske er drømmen et lækkert walk-in-closet med naturligt dagslys. Uanset hvad, så er der potentiale for lidt af hvert.

Resten af boligen udfolder sig med et værelse med en god skabsvæg. Badeværelse er med et nyt toilet fra 2018, en muret bruseniche samt Vola-armatur. Det nydelige køkken har hvide elementer, der er ledsaget af en mørk bordplade og en håndvask fra 2018 samt en indbygget

opvaskemaskine fra samme år. Køkkenet rummer sågar plads til en mindre spisesektion, hvor morgenkaffen kan nydes. Den indretningsvenlige stue har plads til både en sofa og et spisebord. Det store vinduesparti mod sydøst, giver et behageligt lysindfald i stuen.

Foruden en skøn bolig, bliver I en del af en sund og velfungerende ejerforening. I ejendommen er der tilhørende kælder med gode vaske- og tørremuligheder, cykelparkering og opbevaringsplads.

kontakt Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for spørgsmål eller fremvisning

Kontakt

Christopher Høstrup

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering, Jurist
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2811 8286
Email: hho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.849.000
Ejerudgift pr. md. 2.097
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.324
Netto ekskl. ejerudgift 6.583
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kirkegårdsvej 11 , 1 th 8000 Aarhus C

    2.199.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Marselis Boulevard 38 , 1 104 8000 Aarhus C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Schleppegrellsgade 20 , 4 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • Tage-Hansens Gade 7 , 5 tv 8000 Aarhus C

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Fiskergade 38 , 1 th 8000 Aarhus C

    2.245.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 68 m2

  • NY PRIS

    Sønder Allé 21 , st 8000 Aarhus C

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Studsgade 28 , st th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.