• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Hems
  • Hems
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Delevenlig lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Hems
  • Hems
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Langenæs Allé 41 , 3. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 60 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.849.000 Ejerudgift pr. md.2.071

Hermed udbydes en stor 2-værelses lejlighed på 80 etagemeter, til en utrolig skarp pris!

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1968/2007
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig lejlighed
2
Stor, brugbar hems
3
Super god ejerforening

Beliggenhed:

Langenæs er et hyggeligt område, med super gode indkøbsmuligheder, grønne oaser der kan nydes om sommeren og en afstand til bymidten der svarer til en cykeltur på 5 minutter. Hvis man omvendt vil ud af centrum, er der ligeledes kort afstand til Tangkroen, Mindeparken eller Marselisborg Skovene.

Lejligheden:

Fra opgangen træder man ind i en stor fordelingsentré, med adgang til alle lejlighedens øvrige rum. På venstre hånd ligger lejlighedens badeværelse. Det er veludnyttet og har separat bruseniche. Dernæst ligger lejlighedens stue, der evt. kan benyttes som værelse, hvis lejligheden skal deles. Fra stuens store vinduer i kvisten, vælter lyset ind i løbet af dagen og pryder stuen rigtig flot. Lejlighedens køkken har god skabsplads, integreret opvaskemaskine samt en mindre spiseplads til to personer. Køkkenet er ligeledes lyst flot op via velux-vinduet. Lejlighedens soveværelse ligger for enden af fordelingsentréen. Her er god plads til dobbeltseng, skrivebordsplads samt garderobeskab. I soveværelset er der også et enkelt velux-vindue, der vender ud mod den flotte have, der om sommeren er særligt nydelig og velplejet.

Fra entréen er der adgang til en hems. Hemsen er et ekstra aktiv til lejligheden. De fleste ville kunne stå oprejst ved det højeste punkt. Det er kun fantasien der sætter grænser for, hvad hemsen kan bruges til.

Ejerforeningen er meget velfungerende. Der er professionel ejendomsadministration tilknyttet ejerforeningen, vicevært der passer opgang og kælder, samt en beboer der passer haven fast.

Dertil skal også nævnes, at parkeringsmulighederne er rigtig gode. Ejerforeningen tillader også husdyr.

Har lejligheden vakt interesse, bedes du kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på telefonnummer 8617 4011.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering
Telefon: 8617 4011
TR3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.849.000
Ejerudgift pr. md. 2.071
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.699
Netto ekskl. ejerudgift 6.770
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 2, 3 26, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Gebauersgade 8, st 4, 8000 Aarhus C

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 51 m2

  • NYHED

    Grønnegade 93A, 2 1, 8000 Aarhus C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 45 m2

  • NYHED

    Sølystgade 52, 3, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Skanderborgvej 94, 1 3, 8000 Aarhus C

    1.848.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Tøndergade 87, st tv, 8000 Aarhus C

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Skanderborgvej 40, 1 3, 8000 Aarhus C

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Åbent hus: tirs 11/05 kl. 16:30 - 16:50

    Regenburgsgade 6, st th, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.