• Baggård
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Delevenlig herskabslejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Baggård
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård
  • Gårdhave
  • Plantegning

Lundbyesgade 23 , 4. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 53 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.2.368

Perfekt dele 2'er med udsigt til ARoS

Fakta om boligen
Boligareal: 53 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1925/1985
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig herskabslejlighed
2
Smukke detaljer
3
Central og rolig beliggenhed

Beliggenheden:

Lejligheden, der er beliggende i Lundbyesgade er en del af Mølleengen - et gammelt arbejderkvarter, som i dag er et mekka for byboere i alle aldre. Du kan her bo i smørhullet mellem Godsbanen, Ceres Haven, Musikhuset, ARoS og hele Aarhus' gamle, charmerende kvarter. En af flere fordele ved denne bolig er, at man har et skønt gårdmiljø. Man kan således nyde udsigten til det grønne gårdmiljø, og via bagtrappen kan du let komme ned til den indbydende terrasse og den store prisbelønnede gård.

Indretningen:

Selve ejerlejligheden indeholder en central entré der fordeler til alle rum. Lejligheden byder på en skøn stue med højt til loftet, der er prydet af smukke detaljer, hvor stukken, charmerende rosetter og det oprindelige plankegulv danner rammerne for et herligt opholdsrum. I og med at vi er oppe på 4. sal, har du udsigt over byens tage og masser naturligt sollys strømmer ind. Boligens soveværelse er rummeligt med plads til både dobbeltseng, garderobe og en kontorplads. Soveværelset er roligt beliggende ind mod gården og har en fantastisk udsigt til regnbuen, der lyser op i flotte farver om aftenen. Herudover byder lejligheden på et lyst og moderne køkken, hvor alt i hårde hvidevarer findes. Badeværelset er indrettet med flotte fliser og separat bruseniche. Der er et tilhørende loftrum til lejligheden og i kælderen findes der fælles vaskefaciliteter, cykelkælder, baderum med toilet, værksted og tørrerum. Ejendommen er i god stand og ejerforeningen er yderst veldrevet. Der er inden for de sidste år foretaget mange forbedringer ved ejendommen, så de nye ejere både overtager en lejlighed og en hovedbygning i rigtig god stand. Ejerforeningen er på nuværende tidspunkt i dialog med kommunen om mulighed omkring opsætning af altaner på bygningen.

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder byder med stor fornøjelse velkommen - tlf. 86174011

Kontakt

Christopher Høstrup

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering, Jurist
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2811 8286
hho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.368
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.680
Netto ekskl. ejerudgift 9.232
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skt. Pauls Gade 33, 2, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Lundbyesgade 11, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Montanagade 47, st, 8000 Aarhus C

    2.448.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • NYHED

    Skt. Nicolaus Gade 3, 2 26, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 123, 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 42 m2

  • NYHED

    Thunøgade 50, st, 8000 Aarhus C

    2.975.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 50 m2

  • NYHED

    Langenæs Allé 39, 1 th, 8000 Aarhus C

    1.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Sonnesgade 17, st th, 8000 Aarhus C

    2.548.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Åhusene 11, 7 4, 8000 Aarhus C

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.