• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Delevenlig indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Lundingsgade 26, st. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 53 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.2.283

Højtbeliggende stuelejlighed i en velholdt og gedigen ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 53 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1917/2018
Energimærke:
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig indretning
2
Moderniseret over alt
3
Smukke originale detaljer

Beliggenheden:
Her kan du bo i et sandt smørhul med en rolig beliggenhed hvor alle Frederiksbjergs herligheder er inden for rækkevidde: Ingerslevs Boulevard med ugentlige markedsdage, svømmestadion, caféer og specialbutikker i flæng, skoven og stranden. Gaden er rolig uden nævneværdig trafik og er prydet af udsmykkede facader på de velholdte ejendomme.

Indretningen:
Lejligheden er indrettet helt idéelt med fordelingsentré, to stuer/værelser, køkken og i forlængelse heraf badeværelset.

De to stuer/værelser har en imponerende loftshøjde, fuldspartlede vægge og smukke, originale plankegulve. De flotte vinduespartier rammer udsynet med hhv. gaden og haven flot ind. Lejlighedens køkken fremstår luftigt og moderne med hvide elementer og god bordplads. I forlængelse af køkkenet ligger det velindrettede badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og vindue mod gården.

Ejerforeningen er særdeles velfungerende og ejendommen fremstår i en generelt meget velholdt stand for så vidt angår både tag, vinduer mv.

I kælderen findes et fælles vaske- og tørrerum, cykelrum og lejligheden har brugsret til et tremmerum.

Bag ejendommen ligger en hyggelig gårdhave og en smuk, velholdt parklignende have, som deles med de øvrige boliger i karréen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2242 4488
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.283
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.247
Netto ekskl. ejerudgift 11.481
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Helgenæsgade 12, 1., 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Silkeborgvej 100, st. th, 8000 Aarhus C

    1.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Ny Munkegade 62B, 1. th, 8000 Aarhus C

    1.899.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 43 m2

  • Sonnesgade 15, st. tv, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • NY PRIS

    Thorvaldsensgade 31, 1. 2, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 11, 8000 Aarhus C

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 12:00 - 16:00

    Tage-Hansens Gade 5, 1. th, 8000 Aarhus C

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Samsøgade 94, 2., 8000 Aarhus C

    2.249.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • NY PRIS

    Bülowsgade 22, st., 8000 Aarhus C

    2.895.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.