• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Havudsigt
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Fantastisk havudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Havudsigt
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 58 , 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 149 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.5.796

Panoramaudsigt til salg: 1. parket til Aarhusbugten

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk havudsigt
2
To solrige altaner
3
Elevator lige til døren

Beliggenheden:

En af de sjældne lejligheder i 1. parket til vandet, og den sydligst beliggende ejerlejlighed i Isbjerget, på et fantastisk solrigt hjørne. Denne lejlighed har i alt 270 graders udsigt til hhv. bugten, Molsbjerge og et fedt kig ned langs havvandskanalen, der fører ind imellem de store, smukke ejendomme. Nærområdet på Aarhus Ø er ved at være færdigbygget, og de sidste spændende ejendomme skyder op og står færdige i 2022. Herudover er der et populært havnebad og havnemiljø ved Bassin 7, hvor der ligeledes er havbane, spisesteder og kaffebarer kun ca. 200 meter fra lejligheden.

Indretningen i boligen:

Lejligheden ligger som den eneste på 2. sal. Du får derfor din egen etage, med elevator lige til døren. Du bydes velkommen i den store entré med plads til overtøj og sko. Lejlighedens "leverum" er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er en helt fantastisk udsigt til vandet, hele vejen rundt - overalt hvor du kigger. En skøn maritim stemning. Her er store vinduer direkte ud mod vandet på hele tre sider, og et særdeles godt lysindfald. Denne lejlighed er unik, idet den ligger aller yderst i 1. parket til vandet, og derfor har den en ugeneret udsigt, hvor du føler dig helt privat. Fra stuen er der udgang til hele to altaner, hvorfra du kan nyde solen og vandet lige fra solen står op i øst, og til den går ned i vest. Den ene altan er orienteret mod sydøst direkte mod vandet, den anden mod sydvest og kanalen.

Lejlighedens køkken er fra Invita og har alt i integrerede hårde hvidevarer og en god sammenhæng med spisestuen. Endvidere rummer boligen et godt soveværelse med skabe og et børneværelse/kontor. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse i den ene del af stuen, hvis der er behov for flere værelser. Badeværelset er opgraderet og moderniseret og adskiller sig derfor fra alle andre badeværelser i Isbjerget. Her har du nydelige, moderne fliser samt bruseniche med glasvæg og badekar. Vaskesøjlen er flyttet ud i teknikrummet.

Ejerforeningen er velfungerende og administreres af DEAS. Til lejligheden hører et stort tremmerum i kælderen, og sælger råder desuden over en P-plads i P-kælderen, der kan tilkøbes lejligheden.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.796
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.768
Netto ekskl. ejerudgift 25.739
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 5, 2 3, 8000 Aarhus C

    7.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 138 m2

  • NYHED

    Bernhardt Jensens Boulevard 111, 1 5, 8000 Aarhus C

    6.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 181 m2

  • Helga Pedersens Gade 950T, 22 L.321, 8000 Aarhus C

    7.925.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 149 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 10 4, 8000 Aarhus C

    5.550.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • Irma Pedersens Gade 956, 2 375, 8000 Aarhus C

    8.150.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 153 m2

  • Dagmar Petersens Gade 102, 3 1, 8000 Aarhus C

    6.198.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 127 m2

  • NY PRIS

    Vestergade 56F, st, 8000 Aarhus C

    6.198.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 131 m2

  • Helga Pedersens Gade 950T, 40 L.426, 8000 Aarhus C

    6.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Skt. Pauls Gade 7A, 4 th, 8000 Aarhus C

    5.998.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 134 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.