• Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktive Frederiksbjerg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Marselis Boulevard 28 , 13. 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 47 m2

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.1.194
  • Boligareal 47 m²
  • Rum 2
  • Etage 13. sal
  • Bygget/Ombygget 1959
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 44 dage
  • Boligareal 47 m²
  • Rum 2
  • Etage 13. sal
  • Bygget/Ombygget 1959
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 44 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktive Frederiksbjerg
  2. 2
    Tæt på by, skov og vand
  3. 3
    Stor altan

Skøn 2-værelses ejerlejlighed med en fantastisk udsigt over Aarhus Bugt og Marselis.

Beliggenheden:

Friis & Moltkes markante højhuse på Marselis Boulevard danner grænsen til Frederiksbjerg mod syd og Marselis mod øst. Ejendommene er opført med en god afstand, hvilket giver masser af lys og luft, når du nyder udsigten over bugten og skoven. Tangkrogen nås ved 5 minutters gang ad Dalgas Avenue, så du kan nyde godt af den friske luft ved havet. Indre Frederiksbjerg, som ligger lige rundt om hjørnet byder på masser af stemning og hygge. Her er gode spisesteder, sjove butikker og gode dagligvareforretninger. På Ingerslevs Boulevard er der hver onsdag og lørdag marked, hvor blandt andet, slagter, fiskemand, grønthandler og blomsterhandler byder på spændende indkøb. Der er gode busforbindelser til Handelshøjskolen samt Aarhus Universitet, der også hurtigt kan nåes på cykel.

Indretningen:

Via elevatoren (eller trappen for de friske) kommer du til svalegangen på 13. sal. Lejligheden byder velkommen i kombineret entré/køkken, som minimerer spildpladsen i boligen. Køkkenet har god skabs- og bordplads.

Lejlligheden står klar til indflytning og indeholder et soveværelse, der er indrettet, så der er plads til både seng og skrivebord. Fra vinduet er der en helt fantastisk udsigt til Aarhus Bugten og helt til Samsø, som ikke findes meget bedre. Fra køkkenet er der via en mellemgang med garderobeskabe adgang til badeværelset med renoveret bad og sanitet. Stuen er stor, indretningsvenlig og har et stort vinduesparti. Herfra har du udgang til den skønne og brede altan, hvor der er en fantastisk udsigt, og hvor aftensolen kan nydes.

Ejerforeningen er særdeles velfungerende og har vicevært ansat. Ved siden af ejendommen er der gratis parkering forbeholdt ejendommens beboere. I kælderen er der fælles vaskeri, og der er brugsret til et tremmerum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 1.194

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.627
Netto ekskl. ejerudgift 6.597
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder