• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor, solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Marselis Boulevard 38 , 1. 104. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 70 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.875

Velindrettet stor 2-værelses med en skøn altan

Fakta om boligen
Boligareal: 70 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, solorienteret altan
2
Indflytningsklar 2-værelses
3
Elevatorejendom

Beliggenheden:

På den sydlige del af Frederiksbjerg ligger højhusene langs Marselis Boulevard. Nærområdet byder på en fantastisk natur omkring Tangkrogen og Strandvejen, og har kort afstand til Marselisskoven og Tivoli Friheden. Samtidig kan du på 10 min. gå ind til Bruuns Galleri og banegården, samt de mange spændende restauranter og caféer omkring M.P. Bruuns Gade og Jægergårdsgade.

Ejendommen er tegnet af Friis & Moltke og er den yngste opført i 1966. Ejerforeningen råder over et stort antal P-pladser lige ude foran, som frit kan benyttes af beboerene.

Indretningen i lejligheden:

Fra entréen går du ud på en svalegang, hvorfra der er indgang til boligen. Du bydes indenfor i en entré/vindfang med plads til overtøj og sko. Herfra kommer du ind til køkkenet, der er i åben forbindelse med fordelingsgangen. Køkkenet er et pænt hvidt Ikea-køkken fra ca. 2010 med alt i hårde hvidevarer og med en lille spiseplads. Der er lyse askeparketgulve i hele lejligheden.

Hjertet i lejligheden er den store rummelige opholdsstue, der giver god plads til både sofaarrangement og spisebord, med plads til hele familien. I stuen er der en vestvendt, skøn altan på ca. 10 kvm. Herfra kan solen nydes hele eftermiddagen. Der er stort vinduesparti i hele stuens bredde ud mod altanen.

Herudover byder boligen på et pænt, hvidt flisebadeværelse med separat bruseplads og gode detaljer som håndklædetørre. Der er netop skiftet stigestrenge og faldstammer i ejendommen. Soveværelset er rummeligt og har en god dybde. Det giver mulighed for, at man kan etablere et lækkert walk-in, i den ene ende af soveværelset.

Ejerforeningen er velfungerende og administreres professionelt. Vinduerne i lejligheden er skiftet til 3-lags lavenergi i 2014, ligesom hoverdøren er skiftet. Der er hjemfaldspligt på ejendommen/tilbagekøbsret i 2065.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.875
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.314
Netto ekskl. ejerudgift 8.221
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Østergade 42 , 2 2 8000 Aarhus C

    2.248.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 56 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: ons 23/09 kl. 13:00 - 17:00

    Skovvejen 69 B , 2 8000 Aarhus C

    1.750.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 1 L.109 8000 Aarhus C

    2.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 66 , kl 3 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • NYHED

    Nørregade 8 , 2 tv 8000 Aarhus C

    2.549.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 20/09 kl. 10:00 - 10:30

    Vestre Ringgade 41 , 3 tv 8000 Aarhus C

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Tage-Hansens Gade 7 , 3 mf 8000 Aarhus C

    1.785.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Søndre Ringgade 61 , 2 th 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Langelandsgade 33 B , 1 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.