• Ejendommen
  • Gård
  • Stue
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Have
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gård
  • Stue
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Have
  • Område
  • Plantegning

Montanagade 47 , st. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 49 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.448.000 Ejerudgift pr. md.2.026

Hermed udbydes en hyggelig 2'er på dejlige Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 49 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1895
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Højtliggende stue
3
Frodig have

Beliggenheden:

Med denne placering på indre Frederiksbjerg bliver det næppe bedre! Kvarteret eryderst populært og det ligger med kort afstand til de mange hyggelige restauranter og caféer i og omkring Jægergårdsgade. Der er let til indkøb i M.P. Bruuns Gade og kort til Bruuns Galleri. Samtidig er der kun 3 min. til den grønne, smukke Ingerslevs Boulevard, med sine to ugentlige torvedage. Desuden når du på under 10 min. vandet og naturen omkring Tangkrogen og Marselisborg Lystbådehavn.

Lejligheden: Qua lejlighedens tidligere status som butik, er der fra entréen et par trin ned og her bydes man velkommen i lejlighedens opholdsstue. Der er ingen gener med indkig i opholdsstuen, der vender mod den rolige gade, da det er en høj stuelejlighed. Fra opholdsstuen er der videre adgang til spisestuen, eller man kan via trappen tilgå lejlighedens disponible kælderrum, med fuld boligkvalitet.

Spisestuen vender mod ejendommens hyggelige have. Her er rig mulighed for at nyde et godt måltid, mens der spejdes mod det grønne. Her fornemmes der ikke, at lejligheden er placeret i Aarhus C. Køkkenet er mindre, men rummer plads til det fornødne, hvis ikke man ønsker at renovere og optimere pladsen endnu mere. Fra køkkenet er der adgang til lejlighedens badeværelse. Dette har, ligesom køkkenet, nogle år på bagen, men rammerne for et super lækkert badeværelse, med separat bruseniche er der.

Bag ejendommen er en meget hyggelig gårdhave, med fælles terrasse og en dejlig fred og ro.

Ejerforeningens kælder rummer vaske-/tørrerum, lidt fælles opbevaringsplads og mulighed for at stille cyklen ind i tørvejr.

Der er en ekstra indbetaling i de resternede måneder af 2021, som derfor ikke længere skal betales efter årsskiftet.

For fremvisning bedes du kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på telefon 8617 4011.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 5122 3989
TR3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.448.000
Ejerudgift pr. md. 2.026
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.509
Netto ekskl. ejerudgift 9.086
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åhusene 5, 2 5, 8000 Aarhus C

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Vestre Ringgade 168, 3 tv, 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Marselisborg Allé 4B, 3 th, 8000 Aarhus C

    2.748.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Eckersbergsgade 19, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Sølystgade 52, 3, 8000 Aarhus C

    2.198.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Skt. Pauls Gade 33, 2, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Lundbyesgade 11, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NY PRIS

    Skt. Nicolaus Gade 3, 2 26, 8000 Aarhus C

    2.368.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Irma Pedersens Gade 123, 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 42 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.