Montanagade 5, st. 8000 Aarhus C

Montanagade ligger lige dér, hvor Frederiksbjerg er allerbedst. Midt i det område, som de lokale meget passende kalder spisekammeret omgivet af bylivet, gode smagsoplevelser og nogle af kvarterets mest stemningsfulde gader. Få skridt mod nord ligger Jægergårdsgade med vinbarer, restauranter, caféer og små specialbutikker. Går turen mod syd, rammer man Ingerslevs Boulevard, hvor det populære grønttorv hver onsdag og lørdag samler lokale omkring boderne med friske råvarer. Om søndagen er der mulighed for at gå på jagt efter designfund og andre skatte på garagemarkedet. Selvom man bor midt i byen, er naturen tæt på. Tangkrogen, vandet og Marselisborgskovene ligger inden for kort afstand og gør det nemt at skifte byens puls ud med grønne omgivelser.

Lejligheden ligger i en høj stueetage og har en enkel og velfungerende planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet særdeles godt. Man træder ind i det lyse køkken fra 2020, som er udført med tidløse IKEA elementer og nyere hårde hvidevarer. Her er samtidig god plads til sko og overtøjet, så entréfunktionen falder naturligt ind i rummet.

Fra køkkenet åbner lejligheden sig op til den store stue, som uden problemer rummer både et langt spisebord og en generøs sofagruppe. Rummets størrelse giver desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. De fire sprossede dannebrogsvinduer fra 2019 giver stuen karakter og lader eftermiddagssolen strømme ind.

Badeværelset er velindrettet med en separat bruseniche, et vindue til det fri og gulvvarme.

Soveværelset er ligeledes veldisponeret med god plads til både en dobbeltseng og en stor garderobe. Ejerforeningen Montanagade 3-5 blev stiftet i 2007, hvor ejendommens fem ejerlejligheder samtidig blev etableret. Foreningen er dermed lille og overskuelig, og i dag er samtlige boliger beboet af ejerne selv. Ejendommen er holdt i afdæmpede pastelfarver, der klæder Montanagades klassiske og hyggelige udtryk.

Bag den flotte port gemmer sig noget af det, der gør adressen særlig: et grønt, privat og usædvanligt charmerende gårdmiljø. Her er beplantning, fælles terrasser, cykelskur og en ro, der står i fin kontrast til bylivet lige udenfor porten. Den slags gårdmiljøer hænger ikke på træerne på Frederiksbjerg.

Ejendommen byder desuden på et fælles vaskeri, eget depotrum samt et stort, fælles depotrum.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.