Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet visualisering billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet visualisering billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet hems billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Plantegninger billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Plantegninger billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af visualisering. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af visualisering. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af hems. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af alternativ plantegning. Billede af Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C
Købsaftale underskrevet

Nørregade 44, 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 74 m2 - kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
-
Boligareal: 74 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1902/1986
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Lys, rummelig taglejlighed med moderne komfort og charme

Midt imellem det stemningsfulde Øgadekvarter og det charmerende Latinerkvarter ligger Nørregade – en gade, der kombinerer to af midtbyens mest eftertragtede områder. Her får du en central placering med caféer, små specialbutikker, hyggelige gadeforløb lige om hjørnet og samtidig er du er tæt på byens grønne åndehuller som Botanisk Have og Universitetsparken. Du er kun få minutters gang fra Latinerkvarterets pulserende liv og de brostensbelagte stræder, der emmer af historie, samtidig med at du har let adgang til Øgadekvarterets rolige byliv med flotte ejendomme og grønne områder.


Entréen er rummelig og giver god plads til sko og overtøj, hvilket sikrer en praktisk og velorganiseret velkomst til hjemmet.


Når du træder ind i lejligheden på Nørregade 44, 3., bliver du straks mødt af en fornemmelse af luft, lys og rummelighed. Her er loft til kip, hvilket skaber en fantastisk åbenhed, og vinduespartierne i begge ender sikrer, at dagslyset strømmer ind igennem hele boligen.


Lejligheden har en perfekt balance mellem den ældre charme og moderne funktionalitet. De originale plankegulve er for nyligt slebet og fremstår smukke og velholdte. Køkkenet er nyere, stilrent og er optimeret med smarte løsninger.


I 2025 er badeværelset blevet totalrenoveret, og her får du moderne komfort med lækre materialer og en stilren finish. Den gamle bagtrappe er inddraget i boligen, hvilket har skabt mulighed for et praktisk bryggers med egen vaskemaskine og ekstra depotplads – en sjælden og værdifuld løsning i en klassisk taglejlighed.


Hjertet i boligen er det store og indbydende opholdsrum, hvor du har masser af plads til både afslapning og samvær. Indretningen er fleksibel, og du kan enten vælge at lave et stort, separat soveværelse eller benytte hemsen som en hyggelig soveplads og lade resten af boligen stå åbent.


Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Badeværelse anno 2025
2
Moderne taglejlighed
3
Supergodt lysindfald

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
89 m
Indkøb:
61 m
Daginstitution:
167 m
Skole:
197 m
Sport og fritid:
1,55 km
Sundhed:
56 m
Ladestandere:
279 m
Lynladere:
711 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.