• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordborggade 51, 3. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 103 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.775.000 Ejerudgift pr. md.4.377

Potentiel stor 4- værelses ejerlejlighed på attraktive Langenæs

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvendt altan
2
Elevatorejendom
3
Moderniseret badværelse

Flot moderniseret lejlighed beliggende på det attraktive og rolige Langenæs nær Harald Jensens Plads. Som beboer på Langenæs vil du opleve den hyggelige stemning i gaderne med butikker, Langenæs Bageren og to dagligvarebutikker.

Med kort cykelafstand til både Universitetet og Handelshøjskolen, Botanisk Have, Mindeparken og centrum, får du central beliggenhed, trukket tilbage fra hovedfærdelsårerne Sdr. Ringgade/Skanderborgvej. Dagligvarebutikker, institutioner og skole kan nås til fods.

Lejligheden består af 2 dejlige værelser og oprindeligt 2 stuer, et veldholdt køkken, fint og rummeligt flisebadeværelse og en god entré med masser af skabsplads. Der er pæne parketgulve i hele lejligheden. Lejlighedens indretning og beliggenhed gør den oplagt til en lille familie eller som delelejlighed til studerende.

Fra 3. sal i den rolige ejendom, er der et skønt lysindfald og en flot udsigt over Langenæs Parken. Der er elevator, så det er ingen sag at bo i højden. Fra den sydvendte altan kan man helt privat nyde sommerens sol hele dagen.

Der er adgang til cykel- og vaskekælder (der er dog vaskemaskine i lejligheden) samt et tilhørende rummeligt loftrum. Ekstra kælderrum kan evt. udlejes af foreningen. Let tilgængelig parkering foran ejendommen med kommunal beboerparkering.
Ejerforeningen Nordborggade 47-49-51, er en sund og velfungerende forening med sund økonomi.

Du træder ind i en dejlig atmosfære, en veludnyttet planløsning og optimerede løsninger med masser af skabsplads. De primære kvadratmeter breder sig i stuerne og de to værelser.
Du får her en hyggelig stor 3/4-værelses lejlighed med et godt lysindfald på hyggelige Langenæs i Aarhus C.

Vi gør opmærksom på at der er hjemfaldspligt i dette område. Er du i tvivl om hvad det betyder for dit boligkøb? Ring til os, så hjælper vi dig

Kontakt

David Abildgren Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
Mobil. 2871 2034
Nybolig Aarhus City Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.775.000
Ejerudgift pr. md. 4.377
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.792
Netto ekskl. ejerudgift 12.727
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 8, 2. 4, 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Vestervang 10, 6. 1065, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • P.P. Ørums Gade 4, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • Langenæs Allé 8, 5., 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 108 m2

  • Møllevejen 27, kl. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Dannebrogsgade 3, 1. 5, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 77 m2

  • Carl Blochs Gade 33, 1. tv, 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • Skanderborgvej 40, st. 1, 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 113 m2

  • Vesterbrogade 17, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.