• Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Altan
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Stor, solvendt altan! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Altan
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordborggade 3, 2. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 61 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.749

En af de bedste 2-værelses ejerlejligheder på Langenæs...

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1958
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, solvendt altan!
2
Den optimale 2-værelses
3
Bynært, roligt tilbagetrukket

Beliggenheden:
Området er kendt for den rolige stemning, de åbne karréer, de mange gode altaner, de gode indkøbsmuligheder og tæt på centrum. Langenæs byder derudover også på flere, grønne åndehuller heriblandt Langenæs Parken og den helt nye rehabiliteringspark på den anden side af Skanderborgvej.

Lejligheden:
Via pænt trappeløb entreres lejligheden på 2. sal i en rummelig fordelingsentré. Her er god plads til fod- og overtøjet og derfra videre adgang til boligens samtlige rum.
Stuen er stor, lys og dejlig. Her er ca. 25 kvm leverum, med den helt perfekte orientering mod solen. Herfra er der også adgang til lejlighedens x-faktor: den store sydvestvendte altan! Denne er indeliggende, således altanen kan nydes i alt slags vind og vejr. Lejlighedens køkken er et HTH køkken fra 2013. Det er i tidløse materialer og med alle fornødne hårde hvidevarer. Soveværelset opfylder de flestes krav til et soveværelse - her er plads til en dobbeltseng samt et større garderobeplads. Badeværelset er renoveret i 2020 med materialer fra Svane. Her er en lækker separat bruseniche, væghængt closet og en smart stenvask støbt til lige netop dette badeværelse, for at gøre plads til egen vaske-/tørremaskine.

I kælderen er der fælles cykelparkering, vaske-/tørrerum og opbevaringsplads til hver lejlighed.
Alt i alt den helt perfekte 2-værelses på Langenæs!

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 5122 3989
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.749
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.537
Netto ekskl. ejerudgift 10.104
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Helgenæsgade 12, 1., 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Sjællandsgade 5, st., 8000 Aarhus C

    1.788.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Silkeborgvej 100, st. th, 8000 Aarhus C

    1.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Ny Munkegade 62B, 1. th, 8000 Aarhus C

    1.899.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 43 m2

  • Sonnesgade 15, st. tv, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • NY PRIS

    Thorvaldsensgade 31, 1. 2, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/02 kl. 12:00 - 16:00

    Tage-Hansens Gade 5, 1. th, 8000 Aarhus C

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Kystvejen 63, kl. tv, 8000 Aarhus C

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • NYHED

    Samsøgade 94, 2., 8000 Aarhus C

    2.249.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.