• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Rudolph Wulffs Gade 17 , 3. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 91 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.2.639

Stor, velindrettet 3-værelses med masser af lys

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1953/1992
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Delemulighed for tre
3
To altaner

Boligen ligger på den sydvestlige del af Frederiksbjerg. Her er du tæt på midtbyens mange muligheder, nær indkøb og kun en kort tur fra Tangkrogen, Marselisskoven og vandet. Området har gode parkeringsforhold og der er beboerparkering i gaden.

Indretningen i boligen:

Fra den brede trappeopgang bydes du velkommen i en stor fordelingsgang med garderobeplads, der giver adgang til alle lejlighedens rum. Straks drages du ind i de to store lyse stuer en suite, hvor der er mulighed for opsætning af franske døre. Her er et super dejligt lysindfald fra de store vinduespartier mod syd, og der er udgang til en sydvendt altan fra opholdsstuen. Her er endvidere et flot kig til Marselisskoven, Kongsvang og Stadion. Der er nyafhøvlede parketgulve og sælger har fået fuldspartlet og filtet alle vægge.

Herudover er der et stort soveværelse med god plads til skabe. Her er desuden udgang til en mindre vestvendt altan.

Lejlighedens køkken er pænt med hvide låger og alt i integrerede hårde hvidevarer. Badeværelset er ligeledes moderniseret og har bl.a. separat bruseniche og granitklinker på gulvet.

Velfungerende ejerforening:

Ejendommen er i generel god stand med bl.a. omfuget gavlende i 2014, vinduerne er fra ca. 2010 og der er nyt eternittag i 2020, hvor der også blev udbedret sætningsskader i murværket. I kælderen er der fælles vaskefaciliteter, tørre-og cykelrum samt eget tremmerum.

Kontakt allerede i dag Nybolig Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på 8617 4011.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.639
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.055
Netto ekskl. ejerudgift 9.937
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 3 3 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Ringkøbingvej 26 , 5 th 8000 Aarhus C

    2.379.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 1 L. 111 8000 Aarhus C

    2.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Skernvej 8 , 2 th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Bernhardt Jensens Boulevard 91 , 4 tv 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Nørrebrogade 20 E , 2 th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • NYHED

    Assensgade 18 , 5 th 8000 Aarhus C

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NY PRIS

    Thorvaldsensgade 31 , 2 4 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Ålborggade 14 , 3 tv 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.