• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Delevenlig for 3 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Sejrøgade 2 , st. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 77 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.1.895
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1929/11
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1929/11
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 14 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Delevenlig for 3
  2. 2
    Stor, skøn altan
  3. 3
    Indflytningsklar

Fantastisk, flot 3-værelses på en dejlig beliggenhed

Beliggenheden:

Lejligheden er beliggende i en rolig ensrettet gade, i det populære Øgade-kvarter. Det er en meget høj stuelejlighed i næsten 1.sals højde. Fra Sejrøgade når du midtbyen, med de spændende indkøbsmuligheder og pulserende caféliv, på kun 5-7 minutter til fods. Desuden har du kort afstand til byens store uddannelsesinstitutioner som Universitetet, Handelshøjskolen og VIA University College. Ligesom Botanisk Have ligger lige rundt om hjørnet.

Indretningen i boligen:

Du bydes indenfor i en entré med plads til overtøj. Fordelingsgangen giver adgang til alle lejlighedens rum, og derfor er indretningen også perfekt som f.eks. delelejlighed. Hjertet i lejligheden er de 2 store, lyse stuer ensuite, med højt til de nydelige stuklofter og rosetter. Der er bevaret mange af de fine herskabelige detaljer, som gerigter, inddækninger i vinduerne og plankegulve mv.

I spisestuen er der en smart væg, der er udsmykket med mosaikfliser. Stuerne vender mod gaden, og kan også benyttes som værelser.

Soveværelset er rummeligt og har en stor indbygget skabsvæg. Soveværelset vender mod gården og har udgang til en skøn altan, hvor den sene eftermiddags- og aftensol kan nydes. Ydermere er der lavet en trappe fra altanen ned til gården og plænen.

Lejlighedens badeværelse er moderniseret omkring 2006 med bl.a. gulvvarme og separat bruseniche. Køkkenet er velindrettet med god skabsplads og hvide sprøjtelakerede låger. Her er stålbordplade og alt i hårde hvidevarer. Desuden er bagtrappen nedlagt, således at der nu er et depotrum fra køkkenet, der bruges som viktualierum.

Fortrappen er brandsikret og fremstår flot. Det er sket ifm. at tegltaget er skiftet i 2010. Herudover skal det nævnes at vinduerne er skiftet og fremstår i god stand.

En virkelig flot lejlighed, til den kræsne køber!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.895

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.580
Netto ekskl. ejerudgift 11.062
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder