• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Luksus byhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Sjællandsgade 62 F 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 170 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.998.000 Ejerudgift pr. md.3.467

Søger du et indflytningsklart byhus med fire værelser, to badeværelser og en kæmpe stue, så har du huset her!

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 4
Bygget/Ombygget: 1897/2003
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Luksus byhus
2
Unik placering i Ø-gaderne
3
Sydvendt terrasse

I hjertet af Ø-gadekvarteret, finder du dette skønne og smagfuldt renoveret byhus. Huset er beliggende i en oase af et gårdmiljø, der i det forgangne århundrede, husede småerhverv, der servicerede kvarterets borgere. I dag rummer gården en sjældent fin ejerforening.

Man ankommer til ejendommen, via en port fra Sjællandsgade, hvor pigstensbelægningen fortæller noget om stedets historie. Med de skæve kroge og den frodige beplantning, mærker man straks den særlige Ø-gadestemning - allerede inden kommer til boligen. Ejerforeningen er bestående af fem enheder og her skal benyttes en dørtelefon, for at lukke gæster ind i det rolige gårdmiljø.

Selve boligen indeholder i stueetagen en kæmpe stue, med smukke massive fyrretræsplanker fra Dinesen. Stuen er i hele længden flankeret af en solterrasse, der med spabad og palmer henleder tankerne til Mallorca og andre skønne steder i syden. De mange terrassedøre er med til at gøre ude og inde, til ét, og gør leverummet lyst og indbydende. Det luksuriøse køkken indbyder til store middage for venner og hele familien. Den svævende køkkenø er elegant opbygget i sort eg og med en smuk, sort granitbordplade, der står i fin kontrast til den hvide køkkenbagvæg. I stueetagen finder du også det store masterbedroom med walk-in garaderobe og en lille arbejdsplads, hvorfra terrassen kan tilgås. Badeværelset er lavet i den flotteste hotelstil, med lækre armaturer, varmtfarvede fliser og fine detaljer, så som ovenlysvindue og teaktræsbrusedæk. Du føres til 1. sal af en skulpturel trappe, der smukt pryder stuen. Førstesalen indeholder ud over endnu et lækkert badeværelse, tre særdeles gode værelser, alle med væg til væg vinduespartier, der lader lyset strømme ind.

Kort sagt får du her et smukt hjem, lige midt i byen og med fuglefløjt som baggrundsmusik. Som en lille sjov detalje, har man fra gårdmiljøet, et lille smuthul, direkte ind til Børnenes Jord - et legendarisk byrum, for børn i alle aldre.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Email: nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.467
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.290
Netto ekskl. ejerudgift 28.514
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Strandparken 25 , st tv 8000 Aarhus C

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 162 m2

  • Irma Pedersens Gade 87 , 3 tv 8000 Aarhus C

    9.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 145 m2

  • Esther Aggebos Gade 42 , 1 mf 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 141 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 10 L. 252 8000 Aarhus C

    6.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 149 m2

  • Vestervang 6 , 2 622 8000 Aarhus C

    7.300.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 134 m2

  • Irma Pedersens Gade 87 , 10 3 8000 Aarhus C

    8.998.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 168 m2

  • Åbent hus: søn 20/09 kl. 12:00 - 13:00

    Valdemars Have 28 , 5 tv 8000 Aarhus C

    7.100.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 153 m2

  • Ceresbyen 52 , 1 1 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

  • Ceresbyen 54 , 3 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 161 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.