Skovvejen 44D, 3. th. 8000 Aarhus C

Klintegaarden – er et ikon inden for byggeri fra 1930erne. Ejendommen ligger lige for enden af Trøjborg, og du kan på få minutter nyde både Riis Skov, strand (Den Permanente Badeanstalt) og Aarhus midtby. Det er virkelig en skøn atmosfære, med en sjælden storslået havudsigt, der kendetegner denne indbydende lejlighed, som I nu kan blive de nye ejere af.

Det skyldes ikke mindst det dejlige lysindfald, som boligen får igennem sine imponerende vinduespartier. De er orienteret mod henholdsvis øst og vest, hvilket sikrer jer optimale chancer for at kunne nyde godt af solens stråler lige fra den tidlige morgenstund og til langt ud på de lyse sommeraftener.

Lejligheden har også både en vestvendt aftenaltan og en østvendt morgenaltan, og der er adgang hertil fra boligens store, indretningsvenlige opholdsstue og et dejligt rummeligt soveværelse med integrerede opbevaringsløsninger til garderoben.

Boligen byder derudover på et moderniseret badeværelse med bruseniche, og fra entréen er der åben forbindelse til køkkenet med integreret vaskemaskine og køleskab og masser af skabsplads. Foruden det dejlige lysindfald sikrer de store vinduespartier jer et flot panorama-view ud over de smukke omgivelser i nærmiljøet.

I kan blandt andet se frem til at kunne nyde synet af solopgangen over Aarhus Bugt, det maritime liv på Lystbådehavnen og den imponerende arkitektur på Aarhus Ø. Efter blot et kvarters gang fra hoveddøren kan I stå midt i Latinerkvarteret og nyde det summende liv på de hyggelige caféer og spisesteder.

Klintegaarden er en meget veldreven ejerforening og har gode fællesfaciliteter. Der er et stort fællesrum med tilhørende køkken og toilet, som kan lejes. Derudover er der gæsteværelser, som kan lejes til overnattende gæster. Sidst men ikke mindst er der en skøn udsigtsstue, som kan benyttes af ejerforeningens beboer. Heroppe er der panoramaudsigt over Aarhus Bugt og Aarhus Ø.

Blot få minutters gang i modsatte retning venter de naturskønne skovstier i Riis Skov, og inden for samme overskuelige tidsrum kan I gå til de nærmeste indkøbsmuligheder. Kort sagt er der tale om en beliggenhed af den allermest attraktive slags – og den dejlige lyse bolig matcher sin placering til fulde.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag, så I kan få mange flere detaljer – vi glæder os til at byde jervelkommen indenfor