• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skt. Pauls Gade 27 G , 2. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 69 m2

Kontantpris 3.298.000 Ejerudgift pr. md.2.028
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1913/17
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 144 dage
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1913/17
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 144 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt solorienteret altan
  2. 2
    Alt nyt fra 2017
  3. 3
    Elevatorejendom

Indflytningsklar 3-værelses med skøn altan på indre Frederiksbjerg

Beliggenheden:

Her har man både skoven, vandet og midtbylivet inden for kort rækkevidde. Nærområdet på Indre Frederiksbjerg byder på et væld af lækre specialforretninger, dagligvarerindkøb, hyggelige caféer og restauranter samt to ugentlige torvedage på Ingerslevs Boulevard. Ligeledes har man kort afstand til naturen, Mindeparken, Marselisborg Lystbådehavn mm.

Boligens indretning:

Fra den store trappeopgang med elevator ankommer du i lejlighedens entré. Her er god plads til overtøj og sko. Lejligheden har et nydeligt HTH-køkken fra 2017 med alt i integrerede hårde hvidevarer og en dejlig åben forbindelse til stuen. På den måde er der naturlig plads til både spise- og opholdsstue. Fra stuen er der dobbeltdøre udgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes hele dagen. Altanen vender ind mod det rolige og flot beplantede gårdmiljø. Herudover byder lejligheden på to gode soveværelser - begge med faste skabe. Indretningen gør dermed boligen oplagt som delelejlighed for to personer, med skøn fælles køkken-alrum og stue.

Overalt i lejligheden er der lyse plankegulve med matlak og gulvvarme i alle rum. Køkkeninventaret er hvidt Straight Line, og der er fuldspartlede vægge i lejligheden. Badeværelset byder på separat bruseniche, væghængt closet og vaskesøjle.

Ejerforeningen har en stor fælles tagterrasse med adgang fra opgang F (du kan tage elevatoren derop). Desuden er der et tremmerum i kælderen samt cykelparkering.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.028

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.125
Netto ekskl. ejerudgift 12.220
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder