• Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Plantegning

Skt. Pauls Gade 7 A , 4. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 79 m2

Kontantpris 3.248.000 Ejerudgift pr. md.2.086
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1901/73
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 28 dage
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1901/73
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 28 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed
  2. 2
    Smuk, majestætisk ejendom
  3. 3
    Optimal indretning

Med den bedste beliggenhed udbydes nu lejlighed med mulighed for at lave en bolig udover det sædvanlige

Hvis klassisk arkitektur og beliggenhed er vigtigt for dig, får du det bedste af begge verdener her. I en af Frederiksbjergs hyggeligste gader, med små romantiske forhaver på den ene side og en perlerække af patricaejendomme på den anden side, finder du denne 3 værelses ejerlejlighed.

Det første der møder dig er en smuk, mere end 100 år gammel egetræshoveddør, der giver adgang til den pompøse hovedtrappe, der vidner om, at ejendommen er bygget i en svunden tid. Lejligheden er beliggende aller øverst, uden overboer og du får her en uhindret udsigt over smukke Aarhus. På bagsiden kan man lige skimte bugten og Marselis Skovene - du får således himmel og masser af dagslys. Lejligheden der fremstår solid, dog med gammelt badeværelse og køkken, indeholder to gode værelser og en stor stue, alle rum med smukke oprindelige plankegulve, fine stuklofter og fyldingsdøre. Man har netop i ejerforeningen besluttet, at inddrage bagtrappen og der vil blive tillagt ca. 4 kvm. til området hvori køkkenet og badeværelset er placeret. Dette giver mulighed for at etablere en tidssvarende bolig, for den der er klar på et lille byggeprojekt.

I nærområdet har du M.P. Bruuns Gade med et væld af specialbutikker, Jægergårdsgade med et blomstrende café- og restaurationsliv samt Bruuns Galleri, når regnvejret holder os indendøre. Hvis man går i den modsatte retning, møder man det hyggelige åndehul "Skanseparken" og videre fremme, kommer man til den skønne natur langs vandet og Marselis Skovene.

Hvis du er god til at se muligheder, så kan denne bolig helt sikkert være den rette for dig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.248.000
Ejerudgift pr. md. 2.086

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.732
Netto ekskl. ejerudgift 11.878
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder