• Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisekrog
  • Terrasse
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Hus
  • Hus
  • Hus
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Townhouse stemning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisekrog
  • Terrasse
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Hus
  • Hus
  • Hus
  • Gård
  • Plantegning

Skt. Pauls Gade 27D 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 111 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.167

Stor 3-værelses townhouse, gennemgribende moderniseret

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Stue/Vær: 3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1913/2017
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Townhouse stemning
2
To spændende plan
3
Lækkert, stort leverum

Beliggenheden:

Særdeles god placering i rolige omgivelser på indre Frederiksbjerg. Lejligheden er beliggende i en charmende gammel ejendom, der i 2017 blev omdannet fra erhvervsejendom til i alt 34 helt nyistandsatte ejerlejligheder. Her får man altså både den velbevarede charme i ejendommen samt en helt nyistandsat lejlighed. Nærområdet byder på et væld af lækre specialbutikker, dagligvareindkøb, hyggelige restauranter og kaffebarer samt torvedage på Ingerslevs Boulevard. Fra lejligheden er der ligeledes kort afstand til både børnehave og Frederiksbjerg Skole. Herudover er der kort cykelafstand til både Mindeparken, Tangkrogen, Marselisskoven m.m.

Boligens indretning:

Lejligheden er i to plan, og du får straks en fornemmelse af at du er i et byhus. Fra den smukke, beplantede gårdhave, har du direkte indgang til din egen lejlighed. Du bydes velkommen i det indbydende leverum, hvor du har køkken-alrum og stue i ét. Her er en dejlig, lys stue, med direkte udgang til en privat terrasse - der vender mod gården. Her er desuden plads til et stort spisebord, med plads til hele familien. Alt er sat i stand og etableret i 2017, og her er mange gode detaljer. Lejligheden har et lækkert HTH-køkken med alt i integrerede hårde hvidevarer. Det store køkken-alrum og stue, har to store vinduespartier ud mod gårdmiljøet og et smuk rundbuet vindues- og dørparti. Badeværelset er med nydelige grå klinker og har separat bruseniche samt væghængt closet. Herudover byder lejligheden på en flot trappe op til 1. salen. Pladsen under trappen er smart udnyttet med ekstra skabe. 1. salen er indrettet med et kontor på det store repos. Her er et master bedroom, med særdeles god plads og store klædeskabe med gulv-til-loft skydelåger og plads til hele garderoben. Herudover er der et stort børneværelse ligeledes med et par faste høje skabe. Overalt i boligen er der flotte, lyse egetræs gulve med matlak. Der er naturligvis gulvvarme i alle rum samt eget genvindingsanlæg som konstant sørger for frisk luft og fantastisk indeklima.

Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforeningen med godt naboskab.

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder byder velkommen.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.167
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.701
Netto ekskl. ejerudgift 18.208
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Vester Allé 7, 3 1, 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 84 m2

  • NYHED

    Marselisborg Allé 6A, st, 8000 Aarhus C

    4.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 10 4, 8000 Aarhus C

    5.550.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 4 139, 8000 Aarhus C

    5.100.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 119 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 2 120, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 25, st 2, 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956, 2 327, 8000 Aarhus C

    4.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 101 m2

  • NYHED

    Dagmar Petersens Gade 70, 1 th, 8000 Aarhus C

    4.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956, 1 337, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.