• Alrum
  • Tagterrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • TV stue
  • TV stue
  • TV stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Tagterrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • TV stue
  • TV stue
  • TV stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Kælder
  • Plantegning

Stadion Allé 12 , 5. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 141 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.3.759
  • Boligareal 141 m²
  • Rum 5
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1928/18
  • Energimærke E
  • Prishistorik -2,3%
  • Liggetid 254 dage
  • Boligareal 141 m²
  • Rum 5
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1928/18
  • Energimærke E
    • Prishistorik -2,3%
    • Liggetid 254 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed
  2. 2
    Gode materialer overalt
  3. 3
    Privat tagterrasse

Unik penthouselejlighed med fantastisk tagterrasse på toppen af Frederiksbjerg.

Midt på Frederiksbjerg finder du den smukke allé med træerne helt fra Ceres Park til Ingerslevs Boulevard. Området er afskåret fra midtbyen, men ikke langt fra Bruuns Galleri og det pulserende byliv. Samtidig har du skoven, stranden, torvet på Ingerslev og Marselisborg havn på tætteste hånd. På Frederiksbjerg får du det hele med en unik placering i en veletableret ejendom.

Lejligheden:

Her er boligen til dig, der ikke vil gå på kompromis med hverken kvalitet eller beliggenhed! Øverst oppe i en af Stadion Allés smukke gamle ejendomme får du et hjem, der taler til alle sanser, og som uanset hvilket vindue du ser ud af, bare byder på himmel. Lejligheden er etableret i 2016/2017 og fremstår som en moderne og smagfuld lejlighed med et helt særligt lysindfald i alle rum. Materialerne og inventaret, du omgiver dig med, er af høj kvalitet - fra egetræsplankerne på gulvet til det elegante grebsfrie køkken og det lækre badeværelse med både badekar og bruseniche samt armaturer fra Vola. Lyset er uimodståeligt og du har det skønneste kig til tårnet på Sankt Lukas Kirke fra tagterrassen.

Alrummet med loft til kip er ganske særligt. Her er der plads til store familiemiddage og lange aftner, hvor man kan sidde og nyde aftenhimlens skiftende farver gennem det store glasparti ud til terrassen. Glaspartiet giver, når dørene skubbes helt til side følelsen af, at terrassen og rummet går ud i et. Terrassen ligger perfekt placeret i hjørnet, hvor solen kan nydes fra middag til solnedgang.

Køkkenet er gennemfarvet sort eg fra Tvis med alt i hårdehvidevarer samt special fremstillet tynd bordplade i stål. I karret på badeværelset kan du nyde himlen under 3 veluxvinduer, og her er også seperat bruseniche. På gæstetoilet finder du både vaskemaskine og tørretumbler. TV-stue med smukt kig ned af Stadion Alle. Soveværelse med fransk altan og indbyggede skabe og to gode ekstra værelser. Overalt findes gulvvarme.

Ejerforeningen er meget velfungerende og med sund økonomi. Taget på ejendommen er skiftet i 2016. Ejendommen har også en dejlig gårdhave med anlagt terrasse og udgang til fælles grønt gårdmiljø.

En perle på toppen af Frederiksbjerg!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.759

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.609
Netto ekskl. ejerudgift 23.888
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder