St.St. Blichers Gade 22, st. 8000 Aarhus C

Hyggelig 3-værelses, istandsat lejlighed med udgang til en hyggelig gårdhave. Her er du nabo til Jægergårdsgade, der emmer af ægte Frederiksbjerg stemning. En beliggenhed kun god nok til den kræsne køber.

Beliggenheden:
Velkommen til denne unikke lejlighed i den eftertragtede St. St. Blichers Gade. Her får du en skøn kombination af et populært nærområde, en rolig beliggenhed og nærhed til mange hyggelige restauranter og caféer i og omkring Jægergårdsgade. Fra lejligheden kan du på 5 min. nyde den flotte Skansepark, perfekt til lune sommerdage.

Indretningen:
Via det praktiske indgangsparti med opbevaringsløsninger kommer man ind i en fordelingsentré der giver adgang til lejlighedens to værelser. Første værelse er perfekt til hjemmekontoret eller som børne/ gæsteværelse, det næste med god plads til både en dobbeltseng og hele garderoben.

Videre af fordelingsgangen åbnes boligen op mod det private, lyse alrum. Her er en god sammenhæng i planløsningen, der giver en følelse af lys og luft. Her er rigeligt af plads til sofa- og spisebords arrangement. Det stilrene køkken fra 2023 indbyder til hyggelige stunder med venner og familien.

Badeværelset er holdt i lyse nuancer, her er gulvvarme og en god separat bruseniche. Unikt for denne lejlighed er, at den byder på en god altan, perfekt orienteret mod solen og med direkte nedgang til det idylliske, fælles gårdmiljø, hvor du kan nyde rolige stunder, solen og frisk luft lige uden for døren.

Derudover har lejligheden fået monteret nye 3-lags vinduer i 2025, så en kommende ejer ikke skal bekymre sig om udskiftning af vinduer foreløbig.

En sjælden Frederiksbjerg perle som er istandsat med sans for detaljen. Alt i alt får du her en skøn lejlighed med moderne faciliteter, på en beliggenhed der sjældent ses bedre!

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.