• Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Valdemars Have 28 , 1. tv. , (F, 1. 3.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 125 m2

Kontantpris 4.698.000 Ejerudgift pr. md.3.943
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 73 dage
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 73 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor solorienteret altan
  2. 2
    Central og rolig placering
  3. 3
    Fantastisk have

Nyopført kvalitetsbyggeri i midtbyen

Beliggenheden:

Valdemars Have ligger fantastisk roligt, selvom beliggenheden er super central. Her befinder du dig i centrum af Aarhus, lige ved Musikhuset og Rådhuset. Du har indkøbmuligheder ved Føtex kun 200 meter væk, og på under 5. min. når du Banegården og Bruuns Galleri, ligesom Strøget og det pulserende liv på Frederiksbjerg, kendt for sine mange hyggelige spisesteder og cafeér, ligger i kort gåafstand.

Valdemars Have er beriget af en fantastisk have imellem ejendommene. Her er der lavet skønne plateauer, der indbyder til leg og ophold, og en smuk beplantning af grønne træer og stedsegrønt i den pragtfulde have. Her er virkelig kredset for detaljerne.

Indretningen i lejligheden:

Denne skønne 4 værelses ejerlejlighed er velindrettet og særdeles indbydende. Fra trappeopgangen bydes du velkommen i en entré med god plads til overtøj og sko. Lejlighedens hjerterum, køkken-alrummet, ligger midt i lejligheden og er gennemgående, hvorfor det har et fantastisk lysindfald. Inventaret er fra uno form og i særdeles høj kvalitet, ligesom alle hårde hvidevarer er integrerede fra Miele. Lejlighedens stue er højloftet med ca. 2,65 m. Her er smukke brede egeplankegulve, der passer i tråd med den øvrige høje kvalitet i byggeriet. Stuen er meget rummelige og har et meget flot vinduesparti, men en massiv egetræsramme som giver en helt speciel atmosfære i lejligheden. Fra køkkenet er der udgang til en sydvestvendt stor altan på 8 kvm, hvorfra solen kan nydes næsten hele dagen og hvor du har en skøn udsigt ud i den smukke have der ligger mellem bygningerne. Herudover er der ikke mindre end 3 værelser: et soveværelse, med faste skabe lige overfor lejlighedens 1. badeværelse. ~Yderligere er der to gode værelser hvor lejlighedens 2. badeværelse ligger midt imellem. ~

Badeværelserne er med nydelige glaslåger omkring brusenichen. Her er uno form inventar og det ene med egen vaskesøjle fra Miele.

I kælderen er der tremmerum til lejligheden og mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.943

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.585
Netto ekskl. ejerudgift 16.655
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kia

8617 4011

2267 2714

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder