• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækkert materialevalg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
19. januar søndag Kl. 12:00 - 13:00  
Åbent hus søndag d. 19. jan. kl. 12:00 - 13:00

Valdemars Have 9 , 1. tv. , (D, 1. 3.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 117 m2

Kontantpris 4.650.000 Ejerudgift pr. md.3.412
  • Boligareal 117 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 93 dage
  • Boligareal 117 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 93 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækkert materialevalg
  2. 2
    Miele hårde hvidevarer
  3. 3
    Unoform køkken

Stor velindrettet 4-værelses med solorienteret altan

Beliggenheden:

Med Valdemars Have skriver vi ikke bare et nyt kapitel i historien om denne fantastiske grund i hjertet af Aarhus. Projektet er også en gave til hele byen, der nu vil opleve, at 'den glemte grund' forvandles til et smukt og velfungerende boligområde.

Som beboer i Valdemars Have bliver du nabo til midtbyens mange tilbud. Men du kommer også til at bo midt i en rolig grøn oase, hvor der er masser af plads til privatliv, fordybelse og socialt samvær.

Indretningen i denne 4-værelses:

Entré med god plads til hele familien og garderobe. Smukt, stort badeværelse med separat bruseniche, Unoform inventar og vaskesøjle fra Miele. Hjertet i lejligheden er det store åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er et fantastisk lysindfald gennem det store

panoramavindue, med den smukke massiv egetræsramme. Køkkenet har plads til et stort spisebord, og har direkte udgang til den store sydvestvendte altan, hvorfra solen kan nydes hele dagen. Herudover er der to gode børneværelser, der vender mod det skønne, grønne gårdmiljø imellem ejendommene. Her skabes en smuk parklignende have i flere plateauer. Soveværelset er rummeligt og med god skabsvæg. Overalt i lejligheden er der nydelige, brede egeplankegulve

med gulvvarme.

Nærområdet:

Rent byplanmæssigt fungerer Valdemars Have-grunden som et hængsel, der forbinder den høje del af Aarhus, hvor Rådhuset, Musikhuset og ARoS ligger, med den lave del af byen, som blandt andet er kendt for Godsbaneområdet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.412

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.882
Netto ekskl. ejerudgift 16.675
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...