Spring til hovedindhold
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet dronefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af dronefoto
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Valdemars Have 9, st.. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 76 m2 3.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.695.000
Boligareal: 76 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Fantastisk 2-værelses i en nyere ejendom midt i Aarhus C

Valdemars Have 9, st. mf.
 
Dette smukke byggeri er indrammet af en frodig, grøn kile mellem ejendommene, der skaber en fredfyldt oase midt i byen. Som beboer i Valdemars Have får du alt, hvad Aarhus har at byde på, lige ved hånden. Du er i gåafstand til dagligvareindkøb, Banegården, Rådhusparken, Strøget og de mange hyggelige spisesteder og caféer omkring Jægergårdsgade. Derudover ligger Musikhuset og ARoS blot et stenkast væk, ligesom det nye, spændende kvarter ved Godsbanen også er lige om hjørnet.
 
Denne højtbeliggende, eksklusive 2-værelses lejlighed (med mulighed for at tilføje et ekstra værelse) byder på en gennemført planløsning. Du træder ind i en lys og rummelig entré med god garderobeplads. Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stue, der samles i ét. Det store panoramavindue med en massiv egetræsramme sørger for et vidunderligt lysindfald. Køkkenet er fra Unoform og er udstyret med kvalitets hvidevarer fra Miele, og alrummet har plads til både en spiseplads og sofaarrangement. Fra alrummet er der direkte udgang til den store, højtplacerede sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
 
Lejlighedens badeværelse er rummeligt og har separat bruseniche, elegant uno form-inventar og en praktisk vaskesøjle fra Miele. Det tilhørende soveværelse har plads til en dobbeltseng samt et stort, indbygget skab. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i forbindelse med stuen, hvilket gør boligen ideel for en eller to voksne, og eventuelt til deling, hvis der tilføjes et værelse.
 
Overalt i boligen er der smukke egetræsgulve med behagelig gulvvarme.
 
I kælderen medfølger et supergodt depotrum.
 
Der er mulighed for at leje en parkeringsplads lige udenfor opgangen.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning

Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig, privat oase i Aarhus C
2
uno form køkken
3
Egetræsgulve med gulvvarme

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.498
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.599
Netto ekskl. ejerudgift 16.607
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
189 m
Indkøb:
185 m
Daginstitution:
493 m
Skole:
478 m
Sport og fritid:
770 m
Sundhed:
109 m
Ladestandere:
281 m
Lynladere:
1,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.