• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastiske detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Dronning Margrethes Vej 61 , 1. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 117 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.359
  • Boligareal 117 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1901
  • Energimærke E
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 262 dage
  • Boligareal 117 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1901
  • Energimærke E
    • Prishistorik -5%
    • Liggetid 262 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastiske detaljer
  2. 2
    Stort køkken/alrum
  3. 3
    117 m² i ét plan

Spændende lejlighed med fantastiske detaljer

Denne skønne 4 værelses lejlighed skal opleves!

Her får du en utrolig charmerende lejlighed med unikke detaljer og en god planløsning.

Lejligheden byder på et fantastisk køkken/alrum samt 2 smukke stuer en suite. Her får du bl.a. høje paneler med fine udskæringer og ligeledes højt til de smukke lofter. Lejligheden byder desuden på et rummeligt soveværelse og et godt indrettet badeværelse med separat bruseniche.

Lejligheden ligger i en smuk ejendom lige overfor Riis Skov. Herfra fører stier dig ned til badestranden Den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst men ikke mindst kan du på cykel trille ned i midtbyen på bare 5 minutter.

Til ejendommen hører en terrasse og en lille have. Til lejligheden hører endvidere 2 stk. pulterrum og herudover er der brugsret til cykelskur.

Det her er en lejlighed, som er lidt udover det sædvanlige. Det kræver, at du selv har mod på at istandsætte lejligheden, herunder bl.a. udskiftning af køkken og bad. Til gengæld kan du få en virkelig fed lejlighed med en skøn beliggenhed på Trøjborg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.359

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.208
Netto ekskl. ejerudgift 14.022
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder