• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Vestvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!

Edouard Suensons Gade 3 , 2. E. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 67 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.037
  • Boligareal 67 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1966/18
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 6 dage
  • Boligareal 67 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1966/18
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 6 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Vestvendt altan
  2. 2
    Nye vinduer og døre
  3. 3
    Elevatorejendom

Skøn 2'er med solvendt altan midt på Trøjborg

Lejligheden er beliggende i hjertet af Trøjborg, på 2. sal i velholdt elevatorejendom.

Går du 200 meter ned af vejen, møder du Riis Skov, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op igennem det skønne gårdmiljø ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på bare fem minutter.

Denne 2 værelses lejlighed har en rigtig god planløsning og vil være perfekt både for den enlige eller det unge par eller lille familie.

I lejligheden kommer man ind i et vindfang, som fører ud i en mellemgang, som giver adgang til resten af lejligheden. Det oprindelige køkken er charmerende, velholdt og med masser af skabsplads. Og badeværelset, som også er det oprindelige, har et fint og intakt terrazzogulv samt badekar.

Opholdsstuen er godt indrettet med både sofa- og spiseafdeling og herfra er der fantastisk udsigt til den skønne parklignende have. Fra stuen er der adgang til den vestvendte altan. I soveværelset er der plads til både seng og arbejdsbord.

I ejendommens kælder er der fælles vaskeri, pulterrum, tørrerum og cykelparkering. Om sommeren har du mulighed for at sætte dig ud i den store skønne have, hvor der også er fælles borde og bænke, og som vedligeholdes af gartnere. Ejerforeningen er yderst veldrevet og har Aarhus' bedste vicevært ansat som dagligt passer ejendommen.

I ejendommen er der netop skiftet vinduer og døre. I forbindelse med det, skiftede man radiatorer i stue og soveværelse.

Kort og godt, så får du her en indbydende, lys og lækker lejlighed på en yderst attraktiv adresse. Slå til nu og bestil en fremvisning allerede i dag!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.037

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.354
Netto ekskl. ejerudgift 8.089
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder