Edouard Suensons Gade 3, 4. d., Trøjborg 8200 Aarhus N

Lejligheden er beliggende på 4. sal i en velholdt elevatorejendom. Fra lejligheden er der godt lysindfald fra begge sider, ligesom der er skøn udsigt over den parklignende have.

Denne 3-værelses lejlighed har en rigtig god planløsning og vil være perfekt både for den enlige, det unge par eller den lille familie. Sidst men ikke mindst vil den være oplagt som delelejlighed for to studerende, som gerne vil have et stort fælles opholdsrum.

I lejligheden kommer man ind i et vindfang i åben forbindelse med mellemgang, der giver adgang til resten af lejligheden. I det lyse køkken er der masser af bord- og skabsplads.
Badeværelset blev renoveret i 2024, hvor der er lagt varme i gulvet, sat rosafarvede fliser op samt tilføjet et flot terrazzogulv. Derudover er der god plads med en separat bruseniche.
Fra mellemgangen er der åbnet op ind til den store opholdsstue. Fra stuen er der adgang til en solvendt altan. De to værelser har plads til både seng og arbejdsbord. Der er indsat vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden.

Tømmergården er et attraktivt boligbyggeri i hjertet af Trøjborg med lejligheder, der henvender sig til mange forskellige målgrupper. Ejendommen har elevator, og lejligheden er en del af en særdeles velfungerende ejerforening med styr på både drift og økonomi.

Ejendommen ligger kun få skridt fra Tordenskjoldsgade – hovedgaden på Trøjborg, hvor du blandt andet finder flere gode indkøbsmuligheder, stemningsfulde caféer og en hyggelig biograf. Går du i modsatte retning, finder du Riis Skov og den hyggelige lystbådehavn. Midtbyen og universitetet kan du nå på cykel på få minutter.

Til ejendommen er der store, grønne fællesarealer, der er nydeligt anlagt med en veltrimmet plæne, flere fliseterrasser, en flisebelagt sti samt flotte træer og buske. Det hele vedligeholdes af en vicevært. Bag ejendommen er der brugsret til de tilhørende parkeringspladser. I ejendommen blev vinduer og døre skiftet i 2017.