• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Øverst oppe - 3. sal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Plantegning
  • Plantegning

Ivar Huitfeldts Gade 5 , 3. TV. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 66 m2

Kontantpris 2.198.000 Ejerudgift pr. md.1.817
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke F
  • Prishistorik -4,2%
  • Liggetid 19 dage
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke F
    • Prishistorik -4,2%
    • Liggetid 19 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Øverst oppe - 3. sal
  2. 2
    Charmerende detaljer
  3. 3
    Godt badeværelse

Virkelig charmerende lejlighed midt på Trøjborg

Lejligheden er attraktivt beliggende midt på Trøjborg.

Her kommer du til at bo i skønne omgivelser. Rundt om hjørnet ligger Tordenskjoldssgade, hvor der hersker en helt særlig stemning med de mange hyggelige caféer og ikke mindst gode indkøbsmuligheder. Der er ikke langt til skoven og vandet og går du i modsat retning, så er der ikke langt til hverken Universitetet eller midtbyen, som ligger i hhv. gå- og cykelafstand.

Lejligheden er beliggende øverst oppe og alligevel kun på 3. sal. Lejligheden er utrolig charmerende med en stor stue og køkken ud i ét! Stuen er oprindeligt 2 stuer, hvorfor det vil være muligt at etablere et ekstra værelse, hvis lejligheden evt. skal benyttes som delelejlighed. Er køber til gengæld enlig eller et par, er lejligheden også helt perfekt. Lejligheden er nemlig ganske enkelt udnyttet optimalt og ingen m² går til spilde. Samtidig med det er lejligheden hyggelig med bl.a. synlige bjælker og velholdte plankegulve. Udover det renoverede køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen byder lejligheden også på et stort soveværelse samt badeværelse. Badeværelset er godt udnyttet og her er både indrettet separat bruseniche og installeret vaskemaskine.

Sælger har netop skiftet vinduerne mod gaden i lejligheden.

På loftet er der plads til opbevaring og bag ejendommen er der brugsret til en hyggelig have, som deles med karréens øvrige beboere.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.817

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.428
Netto ekskl. ejerudgift 8.155
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder